手房買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)布點(diǎn)贊莫驚慌

手房買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)布點(diǎn)贊莫驚慌合同編號(hào)：__________出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣(mài)人聯(lián)系郵箱]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買(mǎi)受人聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣(mài)人：系依法成立并有效存續(xù)的[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]，擁有本合同項(xiàng)下房屋的完全處分權(quán)。2.買(mǎi)受人：系具有完全民事行為能力的[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]，有購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下房屋的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，該位置明確且具體，便于雙方確定房屋的具體方位。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，該面積經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。3.房屋戶型：屬于[具體戶型]，如兩室一廳、三室兩廳等，戶型設(shè)計(jì)合理，滿足雙方的居住或使用需求。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總價(jià)]），該價(jià)格為雙方協(xié)商一致的最終價(jià)格，不含任何稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，支付房屋總價(jià)的[首付比例]作為首付款，首付款支付至[指定賬戶]。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[過(guò)戶時(shí)間]前，通過(guò)[銀行貸款/一次性付款等具體方式]支付完畢。如買(mǎi)受人選擇銀行貸款，應(yīng)配合出賣(mài)人辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并保證貸款按時(shí)到賬。如因買(mǎi)受人原因?qū)е沦J款未能按時(shí)到賬或貸款額度不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付及過(guò)戶時(shí)間1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將房屋交付給買(mǎi)受人。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。2.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在交付房屋后的[具體過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行，保證過(guò)戶過(guò)程合法合規(guī)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面平整，門(mén)窗完好無(wú)損，水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用，房屋配套設(shè)施齊全等。如有特殊約定，應(yīng)在本合同附件中明確。2.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理相關(guān)交付手續(xù)，包括房屋鑰匙交接、房屋設(shè)施清單確認(rèn)等。交付手續(xù)辦理完畢后，房屋的占有、使用、收益等權(quán)利歸買(mǎi)受人所有。六、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)狀況：出賣(mài)人保證本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)配合提供必要的文件和資料，保證過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：如出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]。如因出賣(mài)人原因?qū)е沦I(mǎi)受人遭受其他損失，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：如買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款或配合辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[違約金比例]。如因買(mǎi)受人原因?qū)е鲁鲑u(mài)人遭受其他損失，買(mǎi)受人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年___