賓館整體經(jīng)營權(quán)承包合同書

賓館整體經(jīng)營權(quán)承包合同書合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有[賓館名稱]的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，具備將賓館整體經(jīng)營權(quán)進(jìn)行承包的資格和權(quán)限。2.承包方：具備豐富的賓館經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，有意愿和能力承包經(jīng)營[賓館名稱]，并愿意遵守本合同的各項(xiàng)約定。二、承包范圍承包方承包經(jīng)營的范圍為[賓館名稱]及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等全部資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂場(chǎng)所、廚房、洗衣房等所有經(jīng)營區(qū)域，以及賓館的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等相關(guān)經(jīng)營證照和文件。三、承包期限承包期限為[具體承包年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、承包金及支付方式1.承包金數(shù)額：承包金每年為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承包金應(yīng)于每年的[具體支付月份]月[具體支付日期]日前一次性支付給發(fā)包方。3.支付方式：承包方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包金支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[發(fā)包方公司名稱]五、賓館的管理與經(jīng)營1.承包方的管理職責(zé)：負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等工作。制定并執(zhí)行賓館的經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略，提高賓館的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。負(fù)責(zé)賓館的財(cái)務(wù)管理，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證賓館的財(cái)務(wù)安全和穩(wěn)定。維護(hù)賓館的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生，保障賓館的正常運(yùn)營和客人的安全舒適。2.經(jīng)營方式及目標(biāo)：承包方應(yīng)采用合法、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營方式，開展賓館的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害賓館利益的行為。承包方應(yīng)制定明確的經(jīng)營目標(biāo)，并采取有效措施保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如提高客房入住率、增加餐飲收入等。3.財(cái)務(wù)管理：承包方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，對(duì)賓館的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行詳細(xì)記錄和核算。承包方應(yīng)每月向發(fā)包方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，如實(shí)反映賓館的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和稅收政策，依法納稅，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)賓館的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求承包方糾正違反合同約定的行為。有權(quán)按照合同約定收取承包金，如承包方未按時(shí)支付承包金，發(fā)包方有權(quán)采取相應(yīng)的措施催討。應(yīng)協(xié)助承包方辦理賓館的相關(guān)經(jīng)營證照和文件的年檢、換證等手續(xù)，提供必要的支持和配合。應(yīng)保障賓館的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益不受侵害，不得將賓館的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營賓館，享有經(jīng)營收益的權(quán)利。有權(quán)對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和檔次。應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法經(jīng)營，誠實(shí)守信，維護(hù)賓館的聲譽(yù)和形象。應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，不得拖欠。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承包方未按照合同約定支付承包金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。承包方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，給發(fā)包方造成重大損失的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由和依據(jù)。雙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見的，簽訂書面解除協(xié)議；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償承包方因此造成的損失。承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金的支付：雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付違約金，如逾期未支付，應(yīng)按照每日[違約金利率]的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方約定需要辦理公證或其他手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：