租賃荒山荒地合同范本

租賃荒山荒地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，成立于2005年，注冊地址為××省××市××縣，法定代表人為何先生，聯(lián)系電話為138××××××××。甲方主要從事荒山荒地的開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)，擁有豐富的土地資源和管理經(jīng)驗。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司”，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區(qū)，法定代表人為企業(yè)張女士，聯(lián)系電話為139××××××××。乙方主要從事生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)與運營，擁有先進的種植技術(shù)和經(jīng)驗豐富的管理團隊。

合同簡介：

鑒于甲方擁有大量荒山荒地資源，為充分發(fā)揮土地價值，提高土地利用率，甲方擬將這些荒山荒地租賃給有實力的企業(yè)進行開發(fā)利用。乙方作為一家具有實力的生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司，看好甲方荒山荒地的開發(fā)潛力，愿意租賃甲方荒山荒地進行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)與運營。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃荒山荒地過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將荒山荒地恢復(fù)原狀，并將租賃土地交還給甲方。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一章租賃荒山荒地基本信息

第一條租賃荒山荒地的位置、面積、用途等基本信息：

1.租賃土地位于××省××市××縣（區(qū)），占地面積為××畝；

2.租賃土地主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)與運營；

3.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃土地的基本權(quán)利，無權(quán)屬糾紛，確保乙方合法租賃和使用土地；

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供租賃土地，確保土地的肥沃程度和適宜種植條件；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，為乙方的項目落地提供便利；

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃土地。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租賃期滿后，按約定將荒山荒地恢復(fù)原狀，并將租賃土地交還給甲方；

2.乙方應(yīng)在租賃土地上進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀行為；

3.乙方應(yīng)合理利用租賃土地，加強土地的保護與治理，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展；

4.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第三章價格與支付條件

第四條租金及支付條件：

1.乙方向甲方支付的租金為每畝××元，總計××元；

2.租金支付方式為每年支付一次，每次支付一年的租金；

3.乙方應(yīng)在每年租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四章履行期限

第五條租賃期限：

1.本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止；

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將荒山荒地恢復(fù)原狀，并將租賃土地交還給甲方。

第五章違約責任

第六條違約責任：

1.甲方未按約定提供租賃土地，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.乙方未按約定支付租金，或擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方同意協(xié)商解決。

第六章不可抗力

第七條不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，共同承擔由此產(chǎn)生的費用。

第七章爭議解決

第八條爭議解決：

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；

2.協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第九條其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，確認無誤。特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃荒山荒地過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方合作的內(nèi)容與范圍，確保合同的順利履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將荒山荒地租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃土地上進行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)與運營；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期滿后，將荒山荒地恢復(fù)原狀，交還給甲方；

3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.荒山荒地：指未經(jīng)開發(fā)利用、不具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的山地和土地；

2.租賃土地：指甲方出租給乙方的荒山荒地；

3.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目：指乙方在租賃土地上進行的，以保護生態(tài)環(huán)境、提高土地利用率、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為目的的項目；

4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃土地的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃土地的基本權(quán)利，無權(quán)屬糾紛，確保乙方合法租賃和使用土地；

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供租賃土地，確保土地的肥沃程度和適宜種植條件；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，為乙方的項目落地提供便利；

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃土地。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租賃期滿后，按約定將荒山荒地恢復(fù)原狀，并將租賃土地交還給甲方；

2.乙方應(yīng)在租賃土地上進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀行為；

3.乙方應(yīng)合理利用租賃土地，加強土地的保護與治理，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展；

4.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

為保證合同的履行，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的合法權(quán)益。在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，誠實守信，共同完成合同約定的各項義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝人民幣××元，總計人民幣××元。租金的計算方式以實際占地面積為準。

2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將荒山荒地恢復(fù)原狀，并將租賃土地交還給甲方。

3.若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供租賃土地，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.乙方未按約定支付租金，或擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方同意協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，共同承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，否則無效。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并通知對方，雙方應(yīng)共同商討合同繼續(xù)履行的方案。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可選擇通過仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方同意通過調(diào)解解決爭議，任何一方均可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認后具有法律效力。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)，除非雙方另有約定。

5.本合同的任何爭議解決方式均不影響雙方在合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同變更、終止或其他重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，乙方按照約定將荒山荒地恢復(fù)原狀，并將租賃土地交還給甲方；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；

d.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.本合同的任何條款均不可視為雙方之間的合作關(guān)系或其他形式的合伙關(guān)系。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃土