拆遷工程承包合同

拆遷工程承包合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[承包方郵箱]。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體拆遷工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于對(duì)[具體拆遷范圍]內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，清理拆除后的垃圾及場(chǎng)地平整等工作。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]。如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延工期。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總價(jià)款為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程價(jià)款包括拆除費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、場(chǎng)地平整費(fèi)用等所有與該拆遷工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：采用分期付款的方式，具體如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度]時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息退還。3.支付時(shí)間：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，發(fā)包方應(yīng)在每次付款期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)工作日內(nèi)向承包方指定的銀行賬戶(hù)支付相應(yīng)款項(xiàng)。承包方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)包方逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行檢查。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。返工或修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：按約定支付工程價(jià)款；協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和便利條件；及時(shí)組織驗(yàn)收，如因發(fā)包方原因?qū)е买?yàn)收延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知承包方整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全；負(fù)責(zé)清理拆除后的垃圾及場(chǎng)地平整工作，做到工完場(chǎng)清；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。七、安全施工與環(huán)境保護(hù)1.安全施工措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因承包方原因?qū)е掳踩l(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過(guò)程中的粉塵、噪音等污染。如因承包方原因?qū)е颅h(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更：如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同；如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)承包方因此而產(chǎn)生的窩工損失及其他費(fèi)用；如發(fā)包方未按約定組織驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格而擅自使用工程的，視為工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款。2.承包方違約責(zé)任：未按約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如承包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)措施，給發(fā)包方或第三方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：本合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，可另行簽訂仲裁協(xié)議。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____