場(chǎng)地委托出租管理合同

場(chǎng)地委托出租管理合同合同編號(hào)：__________場(chǎng)地委托出租管理合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址為[出租方地址]，聯(lián)系方式為[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]。2.承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址為[承租方地址]，聯(lián)系方式為[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人[承租方法定代表人姓名]。二、委托事項(xiàng)1.委托出租的場(chǎng)地基本信息場(chǎng)地名稱(chēng)：[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]場(chǎng)地位置：[詳細(xì)場(chǎng)地位置]場(chǎng)地面積：[具體面積]場(chǎng)地用途：[明確用途]2.委托管理的具體內(nèi)容協(xié)助承租方辦理場(chǎng)地租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、備案等。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，如場(chǎng)地的清潔、安保、維護(hù)等工作。及時(shí)處理承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中遇到的問(wèn)題和需求。三、委托期限1.起始時(shí)間：自[起始日期]起2.結(jié)束時(shí)間：至[結(jié)束日期]止四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)場(chǎng)地面積、用途等因素，雙方商定租金為每月[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求及時(shí)轉(zhuǎn)賬。五、場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方的維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證場(chǎng)地的安全性和穩(wěn)定性。定期對(duì)場(chǎng)地的公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如水電、消防等設(shè)施。及時(shí)處理因自然因素或不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞問(wèn)題。2.承租方的使用要求承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。六、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。因法律法規(guī)的變化或政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行變更。2.合同解除的情形一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.解除合同的程序一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[具體通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)方在收到通知后[具體回復(fù)期限]內(nèi)未提出異議的，本合同解除。如雙方對(duì)合同解除存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。雙方可以在本合同中約定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方法，如未約定，按照法律規(guī)定處理。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。九、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同的補(bǔ)充條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.合同的修訂條款如本合同需要修訂，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，修訂條款與本合同具有同等法律效力。十一、合同的簽署1.雙方的簽字蓋章本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。2.合同的生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間以雙方簽字蓋章之日為準(zhǔn)。[出租方公司名稱(chēng)]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______