房屋抵押借款條約合同

房屋抵押借款條約合同合同編號：__________《房屋抵押借款條約合同》一、合同雙方1.出借人：[出借人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，身份證號：[借款人身份證號]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。二、借款金額與用途1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途，如企業(yè)經(jīng)營、裝修房屋等]。三、房屋抵押情況1.抵押房屋基本信息：房屋坐落：[房屋具體坐落地址]。房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米。房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]。房屋評估價(jià)值：人民幣[房屋評估價(jià)值金額]元。2.抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后[具體登記時(shí)間]日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，將該房屋抵押給出借人，并取得他項(xiàng)權(quán)證。四、借款期限與利率1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長]個(gè)月。2.借款利率：年利率為[具體年利率數(shù)值]%。3.利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[具體付息日期]日前向出借人支付當(dāng)月利息，利息以借款金額為基數(shù)，按借款利率計(jì)算。五、還款方式與期限1.還款方式：等額本息還款法。2.還款期限：借款人應(yīng)于借款期限屆滿之日起[具體還款期限時(shí)長]日內(nèi)，一次性還清借款本金及剩余利息。六、抵押物的處置1.抵押物處置方式：若借款人未按約定償還借款本息，出借人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.處置所得款項(xiàng)的分配：處置抵押物所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還出借人的借款本金及利息，如有剩余，應(yīng)返還給借款人；若處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息，出借人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。七、違約責(zé)任1.出借人違約責(zé)任：出借人未按照約定提供借款的，應(yīng)按照未提供借款金額的[具體違約比例]%向借款人支付違約金。2.借款人違約責(zé)任：借款人未按照約定償還借款本息的，應(yīng)按照未償還金額的[具體違約比例]%向出借人支付違約金，并承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。借款人未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)按照借款金額的[具體違約比例]%向出借人支付違約金。借款人在抵押期間未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或改變抵押物用途的，應(yīng)按照借款金額的[具體違約比例]%向出借人支付違約金，并承擔(dān)由此給出借人造成的損失。八、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效與變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話、郵件或以專人送達(dá)的方式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、電話、郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.法律適用與爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決地點(diǎn)為出借人所在地。4.合同份數(shù)與留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______