工程代建服務(wù)合同書

工程代建服務(wù)合同書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]1.合同雙方1.1委托方[委托方公司名稱]，地址：[委托方地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]。1.2代建方[代建方公司名稱]，地址：[代建方地址]，聯(lián)系方式：[代建方聯(lián)系電話]，郵箱：[代建方聯(lián)系郵箱]。2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模建筑面積[具體面積]平方米，包含[具體建筑結(jié)構(gòu)等規(guī)模描述]。2.4工程內(nèi)容包括建筑工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等[詳細(xì)列舉工程包含的各項(xiàng)內(nèi)容]。3.服務(wù)范圍3.1代建服務(wù)的具體內(nèi)容協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定等。負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)代理工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等。對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程管理，包括施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等。協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的關(guān)系，如與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等的溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算工作，審核施工單位的結(jié)算資料，協(xié)助委托方與施工單位進(jìn)行結(jié)算談判。提供工程建設(shè)相關(guān)的咨詢服務(wù)，如法律法規(guī)咨詢、技術(shù)咨詢等。3.2代建服務(wù)的期限自合同簽訂之日起[具體服務(wù)期限]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求代建方按照合同約定提供服務(wù)。義務(wù)：按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。向代建方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。配合代建方協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的關(guān)系。4.2代建方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求委托方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行代建服務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。編制項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織實(shí)施。定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。保守項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)按照工程規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，以[具體計(jì)算方式]計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式分階段支付，在工程前期策劃完成后支付[具體比例1]的服務(wù)費(fèi)用，在工程竣工結(jié)算完成后支付[具體比例2]的服務(wù)費(fèi)用，剩余部分在服務(wù)期滿后支付。5.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如遇工程規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.工程管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理代建方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)委托方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。每月向委托方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如進(jìn)度滯后，應(yīng)制定趕工措施并報(bào)委托方批準(zhǔn)后實(shí)施。6.2質(zhì)量管理代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)工程施工過(guò)程的質(zhì)量控制。每季度對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)覺問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改。6.3安全管理代建方應(yīng)將安全管理納入工程管理的重要內(nèi)容，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)督促施工單位整改，保證施工安全。7.合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序如雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因需要變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。7.2合同解除的條件及程序如一方嚴(yán)重違約或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任如委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向代建方支付違約金。如委托方提供的資料和條件不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2代建方違約責(zé)任如代建方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因代建方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金，并賠償委托方的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同履行地的人民法院。10.其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.3合同生效條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.附則11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括[具體附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。11.3未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[委托方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：________________[