建設(shè)工程施工協(xié)議書(shū)云南

建設(shè)工程施工協(xié)議書(shū)云南合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：協(xié)議雙方1.發(fā)包方：是指委托承包方進(jìn)行建設(shè)工程施工的一方，具有相應(yīng)的建設(shè)工程施工資質(zhì)和資金實(shí)力，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、圖紙、資金等條件，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.承包方：是指接受發(fā)包方委托，進(jìn)行建設(shè)工程施工的一方，具有相應(yīng)的建設(shè)工程施工資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等責(zé)任。第二章：工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)說(shuō)明工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容，如建筑主體施工、裝飾裝修工程、給排水工程等]4.工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、建筑高度、工程投資等]第三章：工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[明確工程的總施工天數(shù)，包括法定節(jié)假日和不可抗力因素導(dǎo)致的停工時(shí)間]第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償因此給發(fā)包方造成的損失。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合要求。第五章：工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：根據(jù)工程的具體情況和合同約定的計(jì)價(jià)方式確定工程造價(jià)，包括工程的各項(xiàng)費(fèi)用，如建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等。工程造價(jià)應(yīng)在合同中明確約定，不得隨意變更。2.支付方式及時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向承包方支付工程款項(xiàng)。一般情況下，發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，如基礎(chǔ)工程完成后支付一定比例的工程款，主體工程完成后再支付一定比例的工程款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款。支付方式可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、圖紙、資金等條件，并保證這些條件符合合同約定的要求。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方解決工程施工中遇到的困難和問(wèn)題，如協(xié)調(diào)與周邊單位的關(guān)系、提供必要的施工條件等。2.承包方責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)發(fā)包方審批。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證這些材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織工程施工，合理安排施工人員和施工設(shè)備，保證工程進(jìn)度符合合同約定的要求。負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程中的安全進(jìn)行管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全和工程的安全。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如清理施工現(xiàn)場(chǎng)、整理工程資料等。第七章：工程變更1.變更的范圍與程序變更的范圍：包括工程設(shè)計(jì)變更、工程數(shù)量變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。變更的程序：承包方應(yīng)在工程施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)需要變更的情況時(shí)，及時(shí)向發(fā)包方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響。發(fā)包方應(yīng)在接到承包方的申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行研究和論證，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。如發(fā)包方同意變更，應(yīng)與承包方簽訂書(shū)面的工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等事項(xiàng)。如發(fā)包方不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由并及時(shí)通知承包方。2.變更價(jià)款的確定變更價(jià)款的確定原則：按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和變更工程量確定變更價(jià)款。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)價(jià)格確定變更價(jià)款。變更價(jià)款的支付方式：變更價(jià)款應(yīng)與工程進(jìn)度款一并支付，發(fā)包方應(yīng)在接到承包方的變更價(jià)款申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付變更價(jià)款。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件與程序竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成，工程質(zhì)量符合要求，工程資料齊全等。竣工驗(yàn)收的程序：承包方應(yīng)在工程竣工后，及時(shí)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交工程竣工報(bào)告、工程竣工圖紙、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在接到承包方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。2.結(jié)算的依據(jù)與方式結(jié)算的依據(jù)：工程結(jié)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和工程變更情況進(jìn)行計(jì)算，工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)包括工程的各項(xiàng)費(fèi)用，如建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等。工程結(jié)算應(yīng)依據(jù)工程竣工報(bào)告、工程竣工圖紙、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程變更協(xié)議等相關(guān)資料進(jìn)行。結(jié)算的方式：工程結(jié)算可以采用一次性結(jié)算、分期結(jié)算或其他結(jié)算方式，具體結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確約定。發(fā)包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程結(jié)算款。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任發(fā)包方違約的情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的一定比例向承包方支付違約金；如發(fā)包方未按照合同約定的條件提供工程所需的場(chǎng)地、圖紙、資金等條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此給承包方造成的損失。承包方違約的情形及責(zé)任：如承包方未按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行工程施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照延誤天數(shù)的一定比例向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償因此給發(fā)包方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.不可抗力如在工程施工過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，雙方應(yīng)互相理解和支持，合理調(diào)整工程進(jìn)度和工程價(jià)款。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。3.合同生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清工程款項(xiàng)，合同即告終止。如雙方協(xié)商一致，也可以提前終止合同。第十一章：附則1.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部