養(yǎng)雞場地出租合同

養(yǎng)雞場地出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有養(yǎng)雞場地的所有權或使用權，有權將該場地出租給承租方。2.承租方：系依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有從事養(yǎng)雞經(jīng)營的合法資質和需求，愿意租賃出租方的養(yǎng)雞場地。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，場地劃分合理，便于養(yǎng)雞作業(yè)的開展。3.場地用途：僅用于養(yǎng)雞生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途，如用于其他非養(yǎng)殖相關業(yè)務需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法繼續(xù)履行合同，雙方應協(xié)商解決。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供準確的銀行賬戶信息，承租方應按照約定及時足額支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。五、場地交付及驗收1.交付時間：出租方應在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合合同約定的交付標準。2.驗收標準：承租方應在交付當日對租賃場地進行驗收，驗收標準包括場地的現(xiàn)狀、設施設備的完好程度等。如承租方在驗收過程中發(fā)覺場地存在不符合約定的情況，應及時書面通知出租方，出租方應在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。3.交付手續(xù)：雙方應共同簽署場地交付確認書，確認場地的交付時間、驗收結果等相關事項。六、場地使用及維護1.承租方使用權利：承租方在租賃期限內(nèi)享有對租賃場地的獨占使用權，可根據(jù)養(yǎng)雞經(jīng)營的需要進行合理的改造和裝修，但不得損害場地的主體結構和設施設備。2.承租方維護義務：承租方應負責租賃場地內(nèi)的日常清潔、衛(wèi)生和防疫工作，保持場地的整潔和環(huán)境的衛(wèi)生。同時承租方應妥善保管和使用租賃場地內(nèi)的設施設備，如因承租方原因造成設施設備損壞或丟失，應承擔賠償責任。3.出租方維護責任：出租方應負責租賃場地的公共區(qū)域的維護和管理，如場地的道路、排水等設施的維修和保養(yǎng)。如因出租方原因導致租賃場地無法正常使用，出租方應及時采取措施進行修復，并承擔由此給承租方造成的損失。七、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定標準的，應承擔違約責任，如承租方因此遭受損失，出租方應負責賠償。出租方未履行維護責任，導致租賃場地無法正常使用或給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。出租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金的，應承擔違約責任，出租方有權解除合同并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變租賃場地用途的，出租方有權解除合同并要求承租方恢復原狀或賠償損失。承租方未履行維護義務，導致租賃場地或設施設備損壞或丟失的，應承擔賠償責任。承租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任的承擔方式：如一方違約，另一方有權要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。2.解除條件：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。對方應在接到通知后[答復期限]日內(nèi)給予答復，如雙方協(xié)商一致解除合同，則應簽訂書面解除協(xié)議；如雙方無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院：本合同爭議由[具體仲裁機構或法院]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應及時書面通知對方，否則視為送達至原地址、電話、郵箱等。2.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意。3.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方簽字（或蓋章）時間不一致的，以最后一方簽字（或蓋章）的時間為準。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.其他事項：本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定