店鋪出兌合同協(xié)議

店鋪出兌合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出兌方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承接方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其擁有的店鋪出兌給乙方，乙方愿意承接該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪出兌事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息及出兌內(nèi)容（一）店鋪具體位置甲方出兌的店鋪位于[店鋪詳細地址]，該店鋪所在建筑物共有[x]層，店鋪位于第[x]層，建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。（二）店鋪經(jīng)營范圍及現(xiàn)狀1.店鋪目前主要經(jīng)營[經(jīng)營范圍詳細描述]，店內(nèi)設備設施包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設備設施，如貨架、收銀機、展示柜等]。2.店鋪裝修情況為[描述裝修風格及現(xiàn)狀，如精裝修、部分裝修等]，裝修投入成本為[x]元。（三）出兌內(nèi)容甲方將店鋪整體出兌給乙方，包括店鋪的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設備設施、裝修及相關附屬物品等。二、出兌價格及付款方式（一）出兌價格雙方商定店鋪出兌價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付出兌款項：1.定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款支付：在店鋪交接前[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款支付：店鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方完成所有相關手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、稅務登記變更等）后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取出兌款項。對店鋪的經(jīng)營歷史、財務狀況等信息有如實告知乙方的權(quán)利，但需保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。2.義務保證店鋪的合法性，即店鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營行為或潛在法律風險。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪及店內(nèi)設備設施、物品等，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移，確保店鋪現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪相關證照、資料，協(xié)助乙方與相關部門、供應商、租戶等進行溝通協(xié)調(diào)等。負責處理店鋪交接前的所有債權(quán)債務關系，保證店鋪交接時不存在任何未結(jié)清的債務糾紛，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔。自本協(xié)議簽訂之日起，停止在店鋪原址從事與本店鋪相同或類似的經(jīng)營活動，不得利用店鋪的聲譽、客戶資源等從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，按照約定的時間和方式接收店鋪及相關權(quán)益。在店鋪交接后，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍等，但需遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付出兌款項。在店鋪交接時，對店鋪及店內(nèi)設備設施、物品等進行認真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。自店鋪交接完成之日起，承擔店鋪的所有經(jīng)營費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）及相關法律責任。尊重甲方及店鋪原有的客戶資源、商業(yè)信譽等，不得從事任何損害甲方及店鋪聲譽的行為。在店鋪經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，自負盈虧。四、店鋪交接（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。若因一方原因?qū)е陆唤訒r間延遲，每延遲一天，違約方應按照出兌價格的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）交接流程1.交接前準備：甲方應在交接前[x]天通知乙方交接時間，并準備好店鋪相關證照、資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、租賃合同、設備設施清單等）。2.現(xiàn)場交接：雙方在約定的交接地點共同對店鋪及店內(nèi)設備設施、物品等進行清點、查驗。乙方應仔細核對設備設施的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等，如有異議應及時提出，雙方協(xié)商解決。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署店鋪交接清單，清單應詳細記錄店鋪交接的各項內(nèi)容，包括設備設施、物品、證照資料等。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店鋪交接的依據(jù)。（三）交接后的責任劃分1.自店鋪交接完成之日起，店鋪的所有權(quán)及相關權(quán)益歸乙方所有，與店鋪相關的一切債權(quán)債務、法律責任等均由乙方承擔。2.若在交接后發(fā)現(xiàn)甲方在店鋪經(jīng)營期間存在未披露的債務糾紛或其他問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、證照及相關手續(xù)辦理（一）證照變更1.甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等。辦理證照變更手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由[責任方]承擔。2.乙方應在店鋪交接完成后及時向相關部門提交證照變更申請，并提供所需的資料。甲方應積極配合乙方，確保證照變更手續(xù)順利辦理。（二）其他手續(xù)1.若店鋪涉及租賃合同的變更或轉(zhuǎn)讓，甲方應協(xié)助乙方與房東進行溝通協(xié)商，辦理相關手續(xù)。2.對于店鋪經(jīng)營過程中涉及的其他需要辦理的手續(xù)（如消防備案、環(huán)保手續(xù)等），乙方應按照法律法規(guī)要求自行辦理，甲方應提供必要的協(xié)助。六、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于店鋪經(jīng)營狀況、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、出兌價格等。（二）保密期限本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）違約責任若一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或證照變更手續(xù)等，每逾期一天，應按照出兌價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的店鋪信息不真實、不準確、不完整，或存在隱瞞、虛假陳述等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移店鋪設備設施、物品等，或在店鋪交接前利用店鋪聲譽、客戶資源等從事?lián)p害乙方利益的行為，甲方應按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付出兌款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方在店鋪交接過程中故意刁難、拒絕接收店鋪或損壞店鋪設備設施、物品等，乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應補足甲方已遭受的損失與定金之間的差額部分。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應退還甲方已支付的其他款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]天內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達地址。任何一方若需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達地址。若以信函方式送達，自信函發(fā)出之日起[x]天視為送達；若以傳