合同到期續(xù)約協(xié)議

合同到期續(xù)約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標的物或服務(wù)具體名稱]的[原合同名稱]（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)約事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)約標的及服務(wù)具體描述1.續(xù)約標的物甲方將位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體不動產(chǎn)名稱]出租給乙方使用，該不動產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。不動產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、電梯[品牌及型號]部、消防設(shè)備[簡要說明]等]，乙方應(yīng)在續(xù)約期間妥善使用和維護，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[物業(yè)服務(wù)/場地維護服務(wù)等具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[詳細列舉服務(wù)項目，如公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等]。服務(wù)標準應(yīng)符合行業(yè)通常標準及本協(xié)議約定，確保乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營和使用。二、續(xù)約期限續(xù)約期限為[x]年，自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具體支付時間為[詳細日期，如每年的[具體日期]前支付當年租金]。在續(xù)約期間，租金價格將根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進行適當調(diào)整。甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方調(diào)整后的租金標準，乙方應(yīng)按照新的租金標準按時支付租金。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用租賃標的物，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標的物交付乙方使用，并確保租賃標的物符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的使用條件。負責對租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)或場地維護服務(wù)，確保乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營和使用環(huán)境。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的場地，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物及相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，如租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。在符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃標的物進行合理裝修、改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃標的物原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途或損壞租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е伦赓U標的物及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照甲方要求及時騰空租賃場地，并將租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，以及遵守法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定合理使用租賃標的物等。如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足押金。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方按照本協(xié)議約定履行了各項義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。如甲方逾期交付租賃標的物、未按時對租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護、未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)或場地維護服務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃場地，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標的物的用途、損壞租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備、在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致