房屋使用權(quán)合同5篇

房屋使用權(quán)合同5篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方房屋使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于_________，具體以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。2.房屋面積：甲方房屋的總面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的所有者，享有完全的產(chǎn)權(quán)。1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需一次性支付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓期限：乙方受讓的房屋使用權(quán)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需支付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)____元整（￥_____），該費(fèi)用包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用等。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在轉(zhuǎn)讓期滿后收回房屋。2.甲方義務(wù)：甲方需確保房屋的所有權(quán)歸其所有，并確保房屋的安全性和適用性。在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方解決房屋使用過程中的問題。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行裝修和管理。乙方也可將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前告知甲方。4.乙方義務(wù)：乙方需按時(shí)支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定。在轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方需將房屋完好地交給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)提前收回房屋，需支付乙方違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約：若乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)未按時(shí)支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或違反物業(yè)規(guī)定，需支付甲方違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他條款1.爭議解決：若甲乙雙方因房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他事項(xiàng)：雙方如有其他未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，可在本合同的補(bǔ)充條款中加以說明。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有坐落于_________的房屋，現(xiàn)同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_________。3.房屋附屬設(shè)施包括_________，具體詳見附件1。二、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.本合同項(xiàng)下的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并自行承擔(dān)返還過程中的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。三、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及裝修費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方交付房屋，并保障乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的使用權(quán)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如提供購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用房屋，并保障房屋的安全和完好。（2）乙方應(yīng)按期支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（3）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方同意。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未按時(shí)支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。六、爭議解決方式1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，盡量減少對(duì)雙方的損失和影響。如一方有重大過錯(cuò)導(dǎo)致爭議無法協(xié)商解決，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，以確保合同的順利進(jìn)行。如一方在爭議解決期間違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失加重的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件1：房屋附屬設(shè)施清單；附件2：購房發(fā)票及產(chǎn)權(quán)證明等文件復(fù)印件；附件3：其他相關(guān)證明材料。以上附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。4.如有其他約定事項(xiàng)，可在本條中補(bǔ)充列明。如雙方另有書面協(xié)議或約定與本條不一致的，以本條為準(zhǔn)。5.在合同履行過程中如有任何變更或解除需求時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。篇3甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____（地址）的房屋，現(xiàn)決定將其使用權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____（地址），建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米。2.房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____，裝修狀況為_____。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括_____（如電器、家具等）。二、使用權(quán)出讓期限1.本合同項(xiàng)下的房屋使用權(quán)出讓期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.在出讓期限內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的使用權(quán)，并需遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.出讓期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、使用權(quán)出讓費(fèi)用及支付方式1.甲方將房屋使用權(quán)出讓給乙方，乙方需向甲方支付使用權(quán)出讓費(fèi)用。具體費(fèi)用為：_____元。該費(fèi)用已包含房屋使用、維護(hù)、管理等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付全部使用權(quán)出讓費(fèi)用。支付方式為：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付使用權(quán)出讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得對(duì)房屋進(jìn)行損壞或破壞。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全、穩(wěn)定和正常使用。五、違約責(zé)任及爭議解決1.若乙方未按照本合同約定支付使用權(quán)出讓費(fèi)用或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約給甲方造成的實(shí)際損失。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。3.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和制度，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同到期后，如乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂房屋使用權(quán)合同。4.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意安全使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)備，防止發(fā)生意外事故。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)等工作，乙方應(yīng)予以配合和支持。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。我們致力于為您提供全面、專業(yè)的法律服務(wù)。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于_________的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面積：_________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；4.房屋裝修情況：_________；5.房屋附屬設(shè)施：包括_________等。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_____元，共計(jì)_____元。租金不包括稅金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*開戶行：_________；*賬戶名：_________；*賬號(hào)：________。四、押金乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金_____元，押金將在租賃期滿后退還。押金不能用于抵銷租金或其他費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)，確保房屋的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的清潔、整潔和安全。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按租賃期限的租金計(jì)算。2.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按應(yīng)付租金的10%計(jì)算。如逾期超過30天，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按租賃期限的租金計(jì)算。如違約行為嚴(yán)重影響甲方的利益，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)取得對(duì)方的同意。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同后，本合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的清潔、整潔和安全。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)房屋的使用權(quán)出讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。4.房屋用途：_________。二、使用權(quán)出讓期限1.使用權(quán)出讓期限為：_________年。2.使用權(quán)出讓期限自本合同生效之日起開始計(jì)算。三、使用權(quán)出讓方式1.甲方將房屋的使用權(quán)出讓給乙方，乙方需支付相應(yīng)的使用權(quán)出讓金。2.使用權(quán)出讓金為：_________元。3.乙方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)將使用權(quán)出讓金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活