場(chǎng)地委托出租管理協(xié)議

場(chǎng)地委托出租管理協(xié)議第一章合同概述第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為：【__________】。第二條甲乙雙方基本信息2.1出租方（甲方）：2.1.1名稱：【甲方名稱】2.1.2地址：【甲方地址】2.1.3聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】2.1.4聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】2.2承租方（乙方）：2.2.1名稱：【乙方名稱】2.2.2地址：【乙方地址】2.2.3聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】2.2.4聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】第三條合同標(biāo)的物3.1出租方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地出租給乙方使用。3.2出租場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，包括但不限于以下設(shè)施：【具體設(shè)施清單】。第四條出租場(chǎng)地用途4.1乙方同意僅將出租場(chǎng)地用于【具體用途】，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條租賃期限及租金第五條租賃期限5.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。5.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第五條租金5.1本合同租金為每月【每月租金】元，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2甲方接受以下支付方式：【支付方式】。5.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付【滯納金比例】的滯納金。第六章租金支付及押金第六條租金支付6.1乙方應(yīng)按合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。6.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，暫停出租場(chǎng)地使用。第六條押金6.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付【押金金額】元作為保證金。6.2押金在合同履行完畢且乙方無違約行為后，無息退還乙方。第七章場(chǎng)地使用與管理第七條場(chǎng)地使用7.1乙方在使用出租場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：7.1.1保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。7.1.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，影響場(chǎng)地安全。7.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)從事影響他人正常使用或公共安全的活動(dòng)。第七條場(chǎng)地管理7.2甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地的日常管理，包括但不限于：7.2.1維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2.2保證場(chǎng)地安全，及時(shí)消除安全隱患。7.2.3處理乙方在使用過程中產(chǎn)生的問題。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的條款，保障甲方合法權(quán)益。第八條甲方義務(wù)8.3甲方應(yīng)按合同約定提供符合使用要求的場(chǎng)地。8.4甲方應(yīng)保障乙方在使用場(chǎng)地過程中的合法權(quán)益。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)第九條乙方權(quán)利9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租場(chǎng)地。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合使用要求的場(chǎng)地設(shè)施。第九條乙方義務(wù)9.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金。9.4乙方應(yīng)遵守合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第十章違約責(zé)任第十章違約責(zé)任概述10.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任具體條款10.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付【滯納金比例】的滯納金。10.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章不可抗力第十一章不可抗力概述11.1不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十一章不可抗力具體條款11.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章合同的生效、變更與解除第十二章合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同的變更12.2任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同的解除12.3本合同在以下情況下可解除：12.3.1雙方協(xié)商一致解除；12.3.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；12.3.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十三章合同爭(zhēng)議的解決第十三章爭(zhēng)議解決概述13.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第十三章爭(zhēng)議解決具體條款13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租金支付及押金第六條租金支付6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.2若乙方因故無法在約定日期支付租金，應(yīng)至少提前【提前通知期限】向甲方發(fā)出書面通知，并說明原因，甲方將視具體情況給予一定的寬限期。第六條押金6.3乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，押金收據(jù)作為甲方退還押金的依據(jù)。6.4押金將在乙方按照合同約定完成租賃關(guān)系并退還場(chǎng)地后【退還期限】?jī)?nèi)無息退還給乙方。第七章場(chǎng)地使用與管理第七條場(chǎng)地使用7.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地的完好無損，不得私自更改場(chǎng)地布局或進(jìn)行任何可能損壞場(chǎng)地的行為。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因場(chǎng)地使用不當(dāng)所導(dǎo)致的任何損失或損害。第七條場(chǎng)地管理7.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的一般維護(hù)工作，包括但不限于清潔、綠化、安全設(shè)施檢查等。7.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的公共設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行檢查或維護(hù)。8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，并采取必要措施保證場(chǎng)地安全。第八條甲方義務(wù)8.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.4甲方應(yīng)按時(shí)提供符合使用要求的場(chǎng)地，保證乙方能夠正常進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)第九條乙方權(quán)利9.1乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金的無息退還。第九條乙方義務(wù)9.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得濫用或損壞。9.4乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，以便甲方安排場(chǎng)地后續(xù)的使用。第十章合同的生效、變更與解除第十章合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限內(nèi)的有效期內(nèi)具有約束力。第十章合同的解除10.2除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得解除本合同。10.3在以下情況下，本合同可由任何一方解除：10.3.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；10.3.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告無效；10.3.3由于不可抗力，使得合同履行成為不可能或不必要。第十一章不可抗力第十一條不可抗力事件11.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十一條不可抗力通知11.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。第十一條不可抗力后果11.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)，直至不可抗力事件結(jié)束。第十二章合同的生效、變更與解除第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自【生效日期】起具有法律約束力。第十二條合同的變更12.2合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的解除12.3除合同另有約定外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得解除合同。第十三章合同的終止第十三條合同終止條件13.1本合同在以下情況下終止：13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。