建筑工程施工第三方免責(zé)協(xié)議

建筑工程施工第三方免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（第三方）：丙方名稱：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本建筑工程的發(fā)包方，具有對(duì)工程的總體規(guī)劃、監(jiān)督和管理的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方（承包方）乙方承擔(dān)本建筑工程的施工任務(wù)，應(yīng)按照合同要求的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守甲方的管理要求，并與甲方保持良好的溝通與協(xié)作。3.丙方（第三方）丙方為與本建筑工程施工相關(guān)的第三方，可能包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等。丙方應(yīng)按照與乙方或甲方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。二、前言1.協(xié)議背景本建筑工程施工項(xiàng)目由甲方發(fā)起，乙方承擔(dān)施工任務(wù)。為了明確在工程施工過程中丙方的責(zé)任范圍，保障各方的合法權(quán)益，特簽訂本第三方免責(zé)協(xié)議。本協(xié)議是在遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)各方友好協(xié)商達(dá)成的一致意見。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于界定丙方在建筑工程施工過程中的責(zé)任免除范圍，避免因責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛和損失。通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保證建筑工程施工的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和工期的按時(shí)完成。三、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義“建筑工程”指本協(xié)議所涉及的具體工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的新建、改建、擴(kuò)建等?！笆┕ぁ敝敢曳桨凑赵O(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，對(duì)建筑工程進(jìn)行的建造活動(dòng)?！暗谌健敝副?，即與建筑工程施工相關(guān)的除甲方和乙方之外的其他方。“免責(zé)范圍”指丙方在特定情況下不承擔(dān)責(zé)任的范圍和條件。2.解釋規(guī)則本協(xié)議中的條款應(yīng)按照其通常的含義進(jìn)行解釋。如遇有歧義或模糊之處，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀和引用而設(shè)，不應(yīng)影響對(duì)協(xié)議條款的理解和解釋。四、工程概況1.工程名稱本建筑工程的名稱為[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)工程位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝飾工程等]。工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求等應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。五、第三方責(zé)任免除范圍1.一般免責(zé)范圍丙方在履行其與乙方或甲方簽訂的合同或協(xié)議過程中，如因不可抗力、行為、法律法規(guī)變更等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，丙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方或甲方的原因?qū)е卤綗o法按照合同約定履行義務(wù)的，丙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或施工條件，導(dǎo)致丙方無法按時(shí)供應(yīng)材料或設(shè)備的，丙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。2.特定情形下的免責(zé)在建筑工程施工過程中，如因工程設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е卤降墓ぷ鲀?nèi)容或工作量發(fā)生變化的，丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作進(jìn)度和費(fèi)用，并在合理的時(shí)間內(nèi)通知乙方和甲方。如乙方和甲方在接到通知后未及時(shí)作出回應(yīng)或未提出異議的，視為同意丙方的調(diào)整方案，丙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。如因建筑工程施工過程中發(fā)生的安全或質(zhì)量問題，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定丙方不存在過錯(cuò)或違法行為的，丙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方進(jìn)行調(diào)查和處理，并提供相關(guān)的證據(jù)和資料。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)覺乙方或丙方存在違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求其限期整改、扣除違約金等。甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。2.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，保證工程施工的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)向乙方和丙方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、道路通行等。甲方應(yīng)及時(shí)辦理與建筑工程相關(guān)的審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，保證工程的合法性。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行合理的調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方和丙方，并經(jīng)其同意后方可實(shí)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停工等。2.乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建筑工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告工程施工過程中出現(xiàn)的問題和情況，并積極采取措施進(jìn)行解決。八、丙方的權(quán)利與義務(wù)1.丙方的權(quán)利丙方有權(quán)按照與乙方或甲方簽訂的合同或協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用。丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助，如按時(shí)提供施工場(chǎng)地、支付貨款等。丙方有權(quán)對(duì)乙方和甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕，并要求其按照合同約定履行義務(wù)。2.丙方的義務(wù)丙方應(yīng)按照與乙方或甲方簽訂的合同或協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供相關(guān)的材料、設(shè)備或服務(wù)。丙方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，如因質(zhì)量問題給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行施工，如因丙方的原因?qū)е鹿こ淌┕ぱ诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、通知與溝通1.通知的方式與要求各方之間的通知應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方的指定地址或電子郵箱，如對(duì)方變更地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括通知的事項(xiàng)、原因、要求等。通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)發(fā)出，以便對(duì)方有足夠的時(shí)間做出回應(yīng)或采取措施。2.溝通機(jī)制各方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題和情況。在工程施工過程中，如遇有重大問題或緊急情況，各方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同制定解決方案。各方之間的溝通和協(xié)商應(yīng)本著友好、平等、互利的原則進(jìn)行，尊重對(duì)方的意見和建議，尋求共同的利益和目標(biāo)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的提出在本協(xié)議履行過程中，如各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知，說明爭(zhēng)議的事項(xiàng)、原因和要求。爭(zhēng)議通知應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)提出，逾期提出的，視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。2.解決方式各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。3.仲裁或訴訟的選擇如各方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如各方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方未按照合同約定向乙方和丙方提供必要的施工條件和協(xié)助，導(dǎo)致工程施工延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方和丙方因此所遭受的損失。若甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方和丙方因此所遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建筑工程的施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此所遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此所遭受的損失。3.丙方的違約責(zé)任若丙方未按照與乙方或甲方簽訂的合同或協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供相關(guān)的材料、設(shè)備或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。若丙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。若丙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，未配合乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程施工延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。十二、協(xié)議的變更與解除1.變更的條件與程序本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如因不可抗力、行為、法律法規(guī)變更等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，各方應(yīng)協(xié)商變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.解除的情形與后果若一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力、行為、法律法規(guī)變更等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，各方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但各方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，妥善處理好已完成的工作和已發(fā)生的費(fèi)用等事項(xiàng)。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、行為、法律法規(guī)變更等。2.不可抗力的影響與處理若因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除履行本協(xié)議的義務(wù)。如決定繼續(xù)履行本協(xié)議，各方應(yīng)協(xié)商確定合理的履行期限和方式。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由各方按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定各自承擔(dān)。如法律沒有規(guī)定或本協(xié)議沒有約定的，各方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。十四、其他條款1.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至建筑工程竣工驗(yàn)收合格且各方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后終止。本協(xié)議的終止不影響各方在本協(xié)議項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。2.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除