房?jī)r(jià)走勢(shì)分析報(bào)告協(xié)議

房?jī)r(jià)走勢(shì)分析報(bào)告協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX房地產(chǎn)咨詢有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析的專業(yè)能力，乙方希望借助甲方的專業(yè)分析，以獲取房?jī)r(jià)走勢(shì)相關(guān)數(shù)據(jù)及預(yù)測(cè)報(bào)告，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方委托甲方對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行分析，并提供預(yù)測(cè)報(bào)告，以協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策。

二、合同背景：近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大，乙方為了更好地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，特與甲方簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.在合同約定的期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方的需求，收集并整理相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，包括但不限于房?jī)r(jià)、成交量、供需關(guān)系等。

2.甲方應(yīng)根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，運(yùn)用專業(yè)分析方法和模型，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行深入分析，并撰寫出詳細(xì)的房?jī)r(jià)走勢(shì)分析報(bào)告。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將分析報(bào)告交付給乙方，并保證報(bào)告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和客觀性。

4.甲方應(yīng)對(duì)分析報(bào)告中的數(shù)據(jù)來(lái)源保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方的咨詢，對(duì)乙方的疑問(wèn)進(jìn)行解答。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的市場(chǎng)信息，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、規(guī)模、投資預(yù)算等。

2.乙方應(yīng)在甲方提交分析報(bào)告后，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審閱，并在合理期限內(nèi)給予反饋。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方報(bào)酬，并在甲方完成報(bào)告后及時(shí)支付。

4.乙方應(yīng)保證提供的市場(chǎng)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

5.乙方應(yīng)對(duì)甲方在履行合同過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的市場(chǎng)信息，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付報(bào)酬。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提交分析報(bào)告，并有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出合理意見(jiàn)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供高質(zhì)量的分析報(bào)告，并確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和客觀性。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付報(bào)酬，并保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______元整）。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款支付后，甲方開(kāi)始著手進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和報(bào)告撰寫工作。

2.中期款：甲方完成初步分析報(bào)告后，乙方應(yīng)在收到報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的50%作為中期款。

3.結(jié)算款：甲方最終完成并提交完整分析報(bào)告后，乙方應(yīng)在收到報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的20%作為結(jié)算款。

4.延期付款：若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為滯納金，直至款項(xiàng)全部支付完畢。

5.額外費(fèi)用：若在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生超出雙方預(yù)期范圍的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。

6.付款方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行付款。具體賬戶信息如下：

甲方賬戶信息：

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)咨詢有限公司

銀行名稱：XX銀行

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶行：XX省XX市XX支行

乙方賬戶信息：

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

銀行名稱：XX銀行

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶行：XX省XX市XX支行

7.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)，向乙方提供約定的分析報(bào)告。

8.任何因付款問(wèn)題導(dǎo)致的合同延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延誤造成的額外損失。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間完成報(bào)告，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額1%的違約金。

b.若甲方提供的分析報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。

b.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決爭(zhēng)議：

a.爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除仲裁或訴訟期間外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方約定，合同簽訂地為XX省XX市，為本協(xié)議的管轄地。

四、其他

1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)采取法律允許的任何措施，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭承諾或變更均不具有法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起______個(gè)月。合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭承諾或變更均不具有法律效力。

2.終止條件：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可終止本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均可暫停履行或解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析需求說(shuō)明文檔，包括分析區(qū)域、數(shù)據(jù)需求、報(bào)告格式等。

2.乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，如項(xiàng)目簡(jiǎn)介、投資預(yù)算、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等。

二、技術(shù)規(guī)格

1.甲方分析報(bào)告的技術(shù)規(guī)格，包括分析模型、數(shù)據(jù)來(lái)源、報(bào)告格式等。

2.乙方對(duì)分析報(bào)告的技術(shù)要求，如報(bào)告內(nèi)容詳略程度、圖表要求等。

三、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.甲方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

四、合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件

1.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方支付款項(xiàng)的憑證。

3.甲方提交的分析報(bào)告及修改意見(jiàn)。

五、保密協(xié)議

1.雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對(duì)分析報(bào)告及相關(guān)資料的保密義務(wù)。

六、其他

1.雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的其他相關(guān)