臨鋪返租合同樣本

臨鋪返租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，面積為__________平方米，編號(hào)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（裝修、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按甲方的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的水、電、煤氣等日常用費(fèi)。

4.3其他費(fèi)用：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________（經(jīng)營(yíng)用途），不得用于其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2甲方如未按約定提供租賃物或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，面積為__________平方米，編號(hào)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（裝修、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按甲方的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的水、電、煤氣等日常用費(fèi)。

4.3其他費(fèi)用：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________（經(jīng)營(yíng)用途），不得用于其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.3第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________個(gè)月。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪外觀整潔，維護(hù)商鋪形象。

7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行修繕或改造，乙方應(yīng)予以配合。

8.甲方的利益

8.1甲方獲得乙方支付的租金，確保商鋪?zhàn)饨鸬姆€(wěn)定收入。

8.2甲方通過租賃關(guān)系獲得商鋪的經(jīng)營(yíng)價(jià)值，提升商鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用，提高租賃關(guān)系穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)租賃關(guān)系，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)商鋪的穩(wěn)定收益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升商鋪價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲(chǔ)存貨物，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃倉庫的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉庫的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，面積為__________平方米，編號(hào)為__________。

1.2倉庫現(xiàn)狀：__________（設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、倉儲(chǔ)服務(wù)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按甲方的要求繳納倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)倉庫內(nèi)的水、電、煤氣等日常用費(fèi)。

4.3其他費(fèi)用：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃倉庫僅用于儲(chǔ)存貨物，不得用于其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.3第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________個(gè)月。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉庫設(shè)施和設(shè)備，并保證倉庫的安全性和適宜性。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉庫進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金或賠償因甲方違約造成的損失。

八、乙方的利益

8.1乙方通過租賃倉庫，保障了貨物儲(chǔ)存的穩(wěn)定性和安全性，有利于其業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

8.2乙方通過租賃倉庫，降低了倉儲(chǔ)成本，提高了經(jīng)濟(jì)效益。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供倉庫設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付__________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。

9.3甲方不得非法侵占乙方貨物，如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.倉庫租賃合同

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)