二手廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

二手廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠(chǎng)房，甲方愿意將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方約定的相關(guān)要求。

四、租賃期限及租金

4.1乙方租賃轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的期限為_(kāi)___________________年，自轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房交付之日起計(jì)算。

4.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房，不得損害轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的安全和使用功能。

5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方約定的相關(guān)要求。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠(chǎng)房，甲方愿意將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房，丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬變更手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃合同的簽訂及履約監(jiān)管；

（3）提供市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

2.2丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由乙方支付。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

四、轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方約定的相關(guān)要求。

五、租賃期限及租金

5.1乙方租賃轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的期限為_(kāi)___________________年，自轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房交付之日起計(jì)算。

5.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房交付前，甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決；

（3）在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方返還轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反以下條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金；

（2）擅自改變轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金；

（3）違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____________________日的；

（2）乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他行為。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方約定的相關(guān)要求。

7.2丙方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為廠(chǎng)房的原始所有者，擁有對(duì)該廠(chǎng)房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方通過(guò)本合同，旨在將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或其他原因?qū)е录追綑?quán)益受損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠(chǎng)房，甲方愿意將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房，丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬變更手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃合同的簽訂及履約監(jiān)管；

（3）提供市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

2.2丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由乙方支付。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

四、轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方約定的相關(guān)要求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房交付前，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房或轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房存在權(quán)屬瑕疵的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決；

（3）在租賃期限屆滿(mǎn)或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反以下條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金；

（2）轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房存在權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房超過(guò)____________________日的；

（2）轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房存在權(quán)屬瑕疵的；

（3）甲方違反本合同約定的其他行為。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方約定的相關(guān)要求。

7.2丙方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房權(quán)屬證