農(nóng)家土地買(mǎi)賣(mài)合同樣本

農(nóng)家土地買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地面積共計(jì)________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的土地的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方應(yīng)按照約定交付標(biāo)的土地。

2.4買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

三、標(biāo)的土地的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地，共計(jì)________________________元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

4.3甲方收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的________________________%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地面積共計(jì)________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的土地的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.2.2甲方應(yīng)按照約定交付標(biāo)的土地，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的土地。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.4.2乙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的土地。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、標(biāo)的土地的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地，共計(jì)________________________元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

4.3甲方收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的________________________%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，增加交易的可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件；

3.第三方的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的安全性和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地面積共計(jì)________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的土地的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的土地。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在交易完成后要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.4.2甲方應(yīng)按照約定交付標(biāo)的土地，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后交付標(biāo)的土地。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、合法。

三、標(biāo)的土地的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地，共計(jì)________________________元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

4.3甲方收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的________________________%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和保障，有利于乙方在交易中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方更好地了解交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，有助