別墅工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方處購置的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的施工建設(shè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方同意按照甲方的要求，對該別墅進行施工建設(shè)。

二、工程內(nèi)容及范圍

2.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建、裝飾裝修、水電安裝、綠化景觀等。

2.2工程范圍包括但不限于：該別墅的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等。

三、工程期限

3.1工程開工日期：__________年__________月__________日。

3.2工程竣工日期：__________年__________月__________日。

四、工程款項

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項。

4.2工程款項支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（2）工程進度達到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（3）工程進度達到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員對工程進行驗收。

6.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗收報告。

六、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《別墅設(shè)計圖紙》

2.《工程預(yù)算》

3.《施工合同》

4.《工程進度表》

5.《工程驗收報告》

6.《保密協(xié)議》

7.《違約責(zé)任協(xié)議》

8.《爭議解決協(xié)議》

9.《其他相關(guān)文件》

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保別墅工程的質(zhì)量和進度，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與別墅工程的施工監(jiān)督與管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就別墅工程的施工建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方同意按照甲方的要求，在第三方的監(jiān)督下，對該別墅進行施工建設(shè)。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負責(zé)對別墅工程的施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.2第三方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

2.3第三方有權(quán)對乙方的施工進度進行跟蹤，確保工程按時完成。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)資料和施工記錄。

3.3乙方應(yīng)按照工程進度表，確保工程按時完成。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在工程開工前提供詳細的施工方案和施工進度表。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后提供完整的工程資料和驗收報告。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，對因乙方責(zé)任造成的一切損失進行賠償。

五、工程款項

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項。

5.2工程款項支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（2）工程進度達到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（3）工程進度達到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。

七、工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員對工程進行驗收。

7.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗收報告。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2若乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

8.3若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《別墅設(shè)計圖紙》

2.《工程預(yù)算》

3.《施工合同》

4.《工程進度表》

5.《工程驗收報告》

6.《保密協(xié)議》

7.《違約責(zé)任協(xié)議》

8.《爭議解決協(xié)議》

9.《其他相關(guān)文件》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機構(gòu)，參與別墅工程的施工監(jiān)督與管理，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進度，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低施工風(fēng)險，提高工程質(zhì)量，實現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身施工權(quán)益，確保工程款項的及時支付和工程質(zhì)量的控制，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的施工監(jiān)督與管理。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方就項目施工建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意委托乙方進行位于__________的項目施工，項目內(nèi)容包括但不限于：土建、裝飾裝修、水電安裝、綠化景觀等。

1.2乙方同意按照甲方要求，在第三方的監(jiān)督下，進行項目施工。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負責(zé)對項目的施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.2第三方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

2.3第三方有權(quán)對乙方的施工進度進行跟蹤，確保項目按時完成。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保施工順利進行。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中不得無故變更施工方案或要求乙方承擔(dān)額外費用。

四、工程款項

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付工程款項。

4.2工程款項支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（2）工程進度達到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（3）工程進度達到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款項。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常施工進度。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員對工程進行驗收。

6.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗收報告。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2若甲方因變更施工方案或要求乙方承擔(dān)額外費用，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《項目設(shè)計圖紙》

2.《工程預(yù)算》

3.《施工合同》

4.《工程進度表》

5.《工程驗收報告》

6.《保密協(xié)議》

7.《違約責(zé)任協(xié)議》

8.《爭議解決協(xié)議》