出讓地塊出售合同范例

出讓地塊出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將出讓地塊出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.出讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，出讓期限為____________________年。

二、出讓地塊的出售價(jià)格

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買出讓地塊。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部出讓地塊的出售價(jià)款。

三、出讓地塊的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊的土地使用權(quán)證、土地登記證明等文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理出讓地塊的登記手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出讓地塊的權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在購(gòu)買出讓地塊后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用出讓地塊。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出讓地塊的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行本合同的約定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定支付出售價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同的解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

七、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方交付的財(cái)產(chǎn)。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證

2.出讓地塊的土地登記證明

3.雙方身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將出讓地塊出售給乙方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.出讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，出讓期限為____________________年。

二、出讓地塊的出售價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買出讓地塊。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓地塊的出售價(jià)款。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的全部出售價(jià)款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、出讓地塊的交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊的土地使用權(quán)證、土地登記證明等文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理出讓地塊的登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有出讓地塊的絕對(duì)所有權(quán)，并享有出讓地塊的收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出售價(jià)款。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用出讓地塊。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付出售價(jià)款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)取得出讓地塊的土地使用權(quán)，并按照約定使用土地。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付出售價(jià)款。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理出讓地塊的登記手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的全部出售價(jià)款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付出售價(jià)款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部出售價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付出售價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同的解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，三方應(yīng)相互返還對(duì)方交付的財(cái)產(chǎn)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證

2.出讓地塊的土地登記證明

3.雙方身份證明文件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供支付保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，主導(dǎo)本合同，旨在確保出讓地塊的出售價(jià)款得到及時(shí)支付，保障出讓地塊的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將出讓地塊出售給乙方，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.出讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，出讓期限為____________________年。

二、出讓地塊的出售價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買出讓地塊。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓地塊的出售價(jià)款。

3.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管出售價(jià)款的支付及使用情況。

三、出讓地塊的交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊的土地使用權(quán)證、土地登記證明等文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理出讓地塊的登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)取得出讓地塊的土地使用權(quán)，并按照約定使用土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出讓地塊的相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)出售價(jià)款的支付及使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

4.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)管下，確保出讓地塊的出售價(jià)款得到合理使用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付出讓地塊的相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出售價(jià)款。

4.丙方有權(quán)對(duì)出售價(jià)款的支付及使用情況進(jìn)行審計(jì)和報(bào)告。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出讓地塊的權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付出讓地塊的相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)出售價(jià)款的支付及使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付出讓地塊相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定支付出售價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.甲乙丙任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同的解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，三方應(yīng)相互返還對(duì)方交付的財(cái)產(chǎn)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證

2.出讓地塊的土地登記證明

3.雙方身份證明文件

4.丙