鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋收購合同樣本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋收購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向收購乙方擁有的位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：____________________。

1.2房屋所有權(quán)人為乙方，房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.3房屋為____層____戶結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.4房屋現(xiàn)狀為：____________________。

二、收購價格及付款方式

2.1本合同房屋收購價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意將房屋出售給甲方，雙方確認收購價格已包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.3付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋收購價格的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋收購價格的____%作為尾款，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（3）余款____%甲方可在房屋交付使用后____年內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部收購款項后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付房屋收購價格的____%作為定金后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付收購款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.2若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔全部責任；若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔全部責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向收購乙方擁有的位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為第三方擔保主體，為確保合同履行，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：____________________。

1.2房屋所有權(quán)人為乙方，房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.3房屋為____層____戶結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.4房屋現(xiàn)狀為：____________________。

二、收購價格及付款方式

2.1本合同房屋收購價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意將房屋出售給甲方，雙方確認收購價格已包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.3付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋收購價格的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋收購價格的____%作為尾款，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（3）余款____%甲方可在房屋交付使用后____年內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋收購價格的____%作為擔保金，即人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部收購款項后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付房屋收購價格的____%作為定金后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，確保房屋交付時為空置狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若甲方未按約定支付收購款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方在房屋交付前，擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，確保了本合同的履行，降低了甲方的交易風險。

9.2丙方的介入，有助于提高交易效率，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動交易順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一塊土地，有意向?qū)⑵涑鲎饨o甲方使用，甲方同意租賃該土地，丙方作為第三方擔保主體，為確保合同履行，特訂立本合同。

一、租賃標的及基本情況

1.1租賃標的：位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地，土地使用證編號為：____________________。

1.2土地面積：____平方米，土地性質(zhì)：____。

1.3土地現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月____日支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下甲方的租賃支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首月租金的____%作為擔保金，即人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在使用土地過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回土地的使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方可使用土地進行____活動。

5.2甲方可根據(jù)需要，與乙方協(xié)商土地用途的變更。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方在使用土地過程中，違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.3甲方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)___