農(nóng)村承包土地出租合同樣本

農(nóng)村承包土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方有承租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地等級(jí)：____________________

5.土地承包期限：____________________年

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

三、土地使用及管理

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

2.乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)和政策，從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

3.合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方有承租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的意愿，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地等級(jí)：____________________

5.土地承包期限：____________________年

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供人民幣_(tái)___________________元的保證金。

3.如乙方在合同履行過程中違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的詳細(xì)資料和報(bào)告。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得破壞土地資源。

3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)和政策，從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

5.乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

3.合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，維護(hù)甲方權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地行使土地管理權(quán)，乙方可以在保障自身權(quán)益的前提下，安心進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的意愿，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃期限：____________________年

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供人民幣_(tái)___________________元的保證金。

3.如乙方在合同履行過程中違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間自主決定商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得將房產(chǎn)出租給第三方。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間的安全，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，將房產(chǎn)完好地移交給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或未保持房產(chǎn)完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方在租賃期間對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償因此造成的損失。

七、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

3.合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人