農(nóng)村醫(yī)院租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村醫(yī)院租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村醫(yī)院房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于醫(yī)療業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋使用

4.1乙方租賃租賃房屋后，僅可用于醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。

五、租賃房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、樓梯、電梯等共用部位的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、裝飾、裝修的維修保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村醫(yī)院房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于醫(yī)療業(yè)務(wù)，丙方作為乙方在醫(yī)療業(yè)務(wù)方面的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋使用

4.1乙方租賃租賃房屋后，僅可用于醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方在醫(yī)療業(yè)務(wù)方面的合作伙伴，應(yīng)確保乙方按照合同約定使用租賃房屋，并承擔(dān)乙方在醫(yī)療業(yè)務(wù)方面的法律責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃房屋內(nèi)的醫(yī)療業(yè)務(wù)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)參與租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同遵守合同約定，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和合法使用。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施完好，如有損壞，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的資質(zhì)證明和經(jīng)營(yíng)許可證，確保租賃房屋內(nèi)的醫(yī)療業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方違反醫(yī)療業(yè)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反醫(yī)療業(yè)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）丙方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督和參與，確保乙方在租賃房屋內(nèi)的醫(yī)療業(yè)務(wù)合法合規(guī)，降低甲方在醫(yī)療業(yè)務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的嚴(yán)格約定，保障甲方的租金收入，確保租賃房屋的安全和合法使用，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃用房”），乙方有意租賃該用房用于開(kāi)設(shè)餐飲門店，丙方作為餐飲行業(yè)的專業(yè)顧問(wèn)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃用房基本情況

1.1租賃用房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃用房現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用房使用

4.1乙方租賃租賃用房后，僅可用于開(kāi)設(shè)餐飲門店，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃用房，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃用房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為餐飲行業(yè)的專業(yè)顧問(wèn)，應(yīng)提供餐飲經(jīng)營(yíng)策略和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營(yíng)效益。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃用房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合食品安全和公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)參與租賃用房的裝修設(shè)計(jì)，并提出專業(yè)意見(jiàn)。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)按照丙方的專業(yè)建議進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策，并享有因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃用房的維護(hù)和修繕?lè)矫嫣峁┍匾谋Ｕ稀?/p>

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并有權(quán)決定是否進(jìn)行裝修改造。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃用房的產(chǎn)權(quán)清晰，并在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

7.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃用房進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

7.3甲方在乙方提出合理請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未履行維護(hù)修繕責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃用房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他