公寓整套轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓整套轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓整套轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、買受方有意購買上述公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣方同意將其擁有的上述公寓整套轉(zhuǎn)讓給買受方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

第三條付款方式

1.買受方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方提供上述付款方式的收款賬戶信息。

第四條房屋交付

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)確保交付的公寓符合本合同約定的條件。

第五條房屋過戶

1.買受方應(yīng)在取得上述公寓所有權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.出賣方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

3.若出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付__________%的違約金。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓整套轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、買受方有意購買上述公寓，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、為保證甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，協(xié)助完成本次公寓轉(zhuǎn)讓交易。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣方同意將其擁有的上述公寓整套轉(zhuǎn)讓給買受方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.買受方剩余的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為支付剩余款項。

2.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房屋交付

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)確保交付的公寓符合本合同約定的條件。

第五條房屋過戶

1.買受方應(yīng)在取得上述公寓所有權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.出賣方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第六條違約責(zé)任

1.買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

2.買受方未按時支付擔(dān)保費用的，應(yīng)向擔(dān)保方支付__________%的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方承擔(dān)代為支付剩余款項的責(zé)任，保障交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為本次交易的權(quán)益主體，通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的二手房一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、買方有意購買上述二手房，但賣方要求先支付部分房款作為誠意金。

三、為保障買方權(quán)益，中介方愿意作為中介服務(wù)方，協(xié)助完成本次交易。

第一條房屋買賣標(biāo)的

賣方同意將其擁有的上述二手房出售給買方。

第二條誠意金及付款方式

1.買方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為誠意金。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.買方支付房款的方式為：__________。

第三條中介方責(zé)任

1.中介方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方完成房屋買賣交易。

2.中介方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確，并對買方提供必要的咨詢和建議。

第四條房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述二手房交付給買方。

2.賣方應(yīng)確保交付的房屋符合本合同約定的條件。

第五條房屋過戶

1.買方應(yīng)在取得上述二手房所有權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第六條買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.買方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查驗。

第七條違約責(zé)任

1.賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

2.賣方未配合辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.買方未按時支付誠意金或房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.賣方身份證復(fù)印件

3.買方身份證復(fù)印件

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的