代賣房產(chǎn)合同樣本

代賣房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標(biāo)的物為________________結(jié)構(gòu)，房屋類型為________________。

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的物目前處于________________狀態(tài)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)前一次性支付給出賣方。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，將標(biāo)的物過戶至買受方名下。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

五、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)如實向買受方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。

2.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意對買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標(biāo)的物為________________結(jié)構(gòu)，房屋類型為________________。

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的物目前處于________________狀態(tài)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)前一次性支付給出賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在接到出賣方通知之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，將標(biāo)的物過戶至買受方名下。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

五、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)如實向買受方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，買受方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。

2.買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得以任何形式處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

3.買受方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在買受方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在接到出賣方通知之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。同時，乙方和丙方的違約責(zé)任條款限制了他們的行為，確保了甲方的利益不受侵害。通過引入第三方擔(dān)保，甲方不僅提高了交易的安全性，也增強了自身的談判地位，從而在房產(chǎn)交易中取得了更有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________房產(chǎn)一套，為滿足買受方的資金需求，丙方作為融資方同意為買受方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標(biāo)的物為________________結(jié)構(gòu)，房屋類型為________________。

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的物目前處于________________狀態(tài)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余的轉(zhuǎn)讓價格由丙方提供融資支持。

3.買受方應(yīng)在丙方融資到位后____個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格給出賣方。

四、融資服務(wù)

1.丙方同意為買受方提供不超過標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格____%的融資額度。

2.融資利率為________________%，融資期限為________________年。

3.丙方應(yīng)在買受方支付定金后____個工作日內(nèi)將融資款項劃撥至出賣方賬戶。

五、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，將標(biāo)的物過戶至買受方名下。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

六、乙方的權(quán)益

1.買受方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，出賣方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

2.買受方有權(quán)要求出賣方按照約定交付標(biāo)的物，出賣方未按時交付，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.買受方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，丙方未履行融資義務(wù)的，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、甲方的違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。

2.出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方作為融資方，應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)，未履行融資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方提供的融資款項應(yīng)專用于標(biāo)的物的購買，丙方有權(quán)監(jiān)督資金的用途。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

3.其他