分期房貸合同樣本

分期房貸合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供分期住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請(qǐng)住房貸款人民幣_(tái)_________元。

2.本貸款期限為__________年，自乙方收到貸款之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按月支付貸款本息，具體支付方式為：

（1）每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元；

（2）每月支付貸款利息人民幣_(tái)_________元。

三、還款計(jì)劃

1.乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表（附件一）的規(guī)定，按月支付貸款本息。

2.還款計(jì)劃表如下：

（1）第__________個(gè)月至第__________個(gè)月：每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元，貸款利息人民幣_(tái)_________元。

（2）第__________個(gè)月至第__________個(gè)月：每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元，貸款利息人民幣_(tái)_________元。

（3）以此類推，直至貸款全部還清。

四、擔(dān)保方式

1.乙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值不低于貸款本金人民幣_(tái)_________元。

3.抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置；

（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同第一條所述甲方所在地。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）還款計(jì)劃表（附件一）

（2）抵押物所有權(quán)證明（附件二）

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（貸款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供分期住房貸款事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請(qǐng)住房貸款人民幣_(tái)_________元。

2.本貸款期限為__________年，自乙方收到貸款之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按月支付貸款本息，具體支付方式為：

（1）每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元；

（2）每月支付貸款利息人民幣_(tái)_________元。

三、還款計(jì)劃

1.乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表（附件一）的規(guī)定，按月支付貸款本息。

2.還款計(jì)劃表如下：

（1）第__________個(gè)月至第__________個(gè)月：每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元，貸款利息人民幣_(tái)_________元。

（2）第__________個(gè)月至第__________個(gè)月：每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元，貸款利息人民幣_(tái)_________元。

（3）以此類推，直至貸款全部還清。

四、擔(dān)保方式

1.乙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值不低于貸款本金人民幣_(tái)_________元。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，代為償還全部或部分貸款本息。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求乙方提供其他擔(dān)保措施；

（3）依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取以下措施：

（1）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置；

（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。

3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同第一條所述甲方所在地。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）還款計(jì)劃表（附件一）

（2）抵押物所有權(quán)證明（附件二）

（3）擔(dān)保協(xié)議（附件三）

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方貸款的回收。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按時(shí)還款、在乙方違約時(shí)采取法律措施等，以確保貸款的安全。乙方作為借款人，承擔(dān)按時(shí)還款、遵守合同約定的義務(wù)，并在違約時(shí)面臨高額的逾期利息和法律責(zé)任。這種模式下的合同，既保障了甲方的權(quán)益，又對(duì)乙方形成了有效的約束，有利于維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供分期消費(fèi)貸款事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請(qǐng)消費(fèi)貸款人民幣_(tái)_________元。

2.本貸款期限為__________年，自乙方收到貸款之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按月支付貸款本息，具體支付方式為：

（1）每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元；

（2）每月支付貸款利息人民幣_(tái)_________元。

三、還款計(jì)劃

1.乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表（附件一）的規(guī)定，按月支付貸款本息。

2.還款計(jì)劃表如下：

（1）第__________個(gè)月至第__________個(gè)月：每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元，貸款利息人民幣_(tái)_________元。

（2）第__________個(gè)月至第__________個(gè)月：每月支付貸款本金人民幣_(tái)_________元，貸款利息人民幣_(tái)_________元。

（3）以此類推，直至貸款全部還清。

四、擔(dān)保方式

1.乙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保物”）作為本貸款的擔(dān)保。

2.擔(dān)保物價(jià)值不低于貸款本金人民幣_(tái)_________元。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求乙方提供其他擔(dān)保措施；

（3）依法對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取以下措施：

（1）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）要求甲方提供其他補(bǔ)救措施；

（3）依法追究甲方的法律責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）依法追究甲方的法律責(zé)任。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同第一條所述甲方所在地。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）還款計(jì)劃表（附件一）

（2）擔(dān)保物所有權(quán)證明（附件二）

（3）擔(dān)保協(xié)議（附件三）

（4）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為借款人，對(duì)貸款的使用和還款有直接的利益關(guān)系，因此，合同條