交租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

交租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限及租金調(diào)整等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋、設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2房屋及設(shè)施維修：

5.2.1乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2.2房屋及設(shè)施日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

6.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

6.2.2乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同補充協(xié)議

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃押金收據(jù)

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時止，為有效合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方按時支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限及租金調(diào)整等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋、設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金及違約金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施完好，如乙方造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

7.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

8.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

8.2.2乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，有利于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2第三方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力，確保乙方按時支付租金。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于維護自身權(quán)益，確保房屋安全、完好。

11.2甲方通過增加乙方違約及限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于個人居住，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方按時支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4租賃物設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限及租金調(diào)整等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物、設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金及違約金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，提出續(xù)租請求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

七、甲方責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全性、適用性和無債務(wù)負(fù)擔(dān)。

7.2甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

7.3甲方不得收取乙方任何不合理費用，如押金以外的額外費用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

8.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

8.2.2乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三