農(nóng)村建房占地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村建房占地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及用途

1.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)地點(diǎn)為：__________。

1.2乙方建設(shè)的房屋用途為：__________。

二、土地使用面積及界限

2.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)占用土地面積為：__________平方米。

2.2土地界限：__________。

三、土地使用期限

3.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)占用土地的使用期限為：____年。

3.2土地使用期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于土地征用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____%。

4.3剩余的建設(shè)費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中分階段支付。

五、建設(shè)工期及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)完成房屋建設(shè)。

5.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照合同約定支付土地使用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按照合同約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工合同

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋事宜，以及丙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及用途

1.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)地點(diǎn)為：__________。

1.2乙方建設(shè)的房屋用途為：__________。

二、土地使用面積及界限

2.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)占用土地面積為：__________平方米。

2.2土地界限：__________。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供以下服務(wù)：

3.1.1土地測(cè)量及規(guī)劃；

3.1.2設(shè)計(jì)方案的審核及優(yōu)化；

3.1.3施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；

3.1.4驗(yàn)收合格后的維護(hù)保養(yǎng)建議。

四、土地使用期限

4.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)占用土地的使用期限為：____年。

4.2土地使用期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

五、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于土地征用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____%。

5.3剩余的建設(shè)費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中分階段支付。

六、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付

6.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為：__________元。

6.2丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式與建設(shè)費(fèi)用支付方式一致。

七、建設(shè)工期及驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)完成房屋建設(shè)。

7.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

8.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后進(jìn)行為期一年的質(zhì)量保修。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按期完成房屋建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

9.2乙方在房屋建設(shè)過程中，若出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任及權(quán)利

10.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

10.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

10.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

十三、總結(jié)

十三、1第三方介入的意義和目的：

1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

1.2通過丙方的參與，可以加強(qiáng)對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

十三、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.1甲方作為房屋建設(shè)的最終受益者，有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

1.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，能夠有效保障自身的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工合同

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋事宜，以及丁方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及用途

1.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)地點(diǎn)為：__________。

1.2乙方建設(shè)的房屋用途為：__________。

二、土地使用面積及界限

2.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)占用土地面積為：__________平方米。

2.2土地界限：__________。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丁方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供以下服務(wù)：

3.1.1土地測(cè)量及規(guī)劃；

3.1.2設(shè)計(jì)方案的審核及優(yōu)化；

3.1.3施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；

3.1.4驗(yàn)收合格后的維護(hù)保養(yǎng)建議。

四、土地使用期限

4.1乙方在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)占用土地的使用期限為：____年。

4.2土地使用期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

五、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于土地征用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____%。

5.3剩余的建設(shè)費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中分階段支付。

六、丁方服務(wù)費(fèi)用及支付

6.1丁方提供服務(wù)的費(fèi)用為：__________元。

6.2丁方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式與建設(shè)費(fèi)用支付方式一致。

七、建設(shè)工期及驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)完成房屋建設(shè)。

7.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

8.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。

8.3乙方有權(quán)要求在房屋建設(shè)過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整提出建議，并要求甲方予以考慮。

九、甲方的違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方未按期提供土地或相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方在房屋建設(shè)過程中，若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方不得擅自增加建設(shè)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、丁方的責(zé)任及權(quán)利

10.1丁方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

10.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

10.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

十三、總結(jié)

十三、1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.1乙方作為房屋建設(shè)的直接實(shí)施者和資金投入者，有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

1.2通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，乙方能夠有效保障自身的投資利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十三、2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.1在本合同中，甲方的作用主要是提供土地和必要的配合，乙方作為主導(dǎo)方，擁有更大的決策權(quán)和話語權(quán)。

1.2這種模式有利