出租郊區(qū)樓房合同標準文本

出租郊區(qū)樓房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租郊區(qū)樓房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結構為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損失。

4.3乙方應按照國家有關規(guī)定，對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。

5.2如乙方違反本合同第五條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物產(chǎn)權證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租郊區(qū)樓房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，為保障甲方的權益，第三方同意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結構為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損失。

4.3乙方應按照國家有關規(guī)定，對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，若乙方未按時支付租金，第三方應代為支付。

5.2第三方擔保期限為租賃期限屆滿之日起____年。

5.3第三方有權要求乙方在擔保期限內提供相應的擔保物或擔保措施。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方立即停止違法行為并承擔相應的法律責任。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應保證在租賃期間，租賃物不被用于非法活動，不得違反國家法律法規(guī)。

7.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.4乙方在租賃期滿前，應提前____天通知甲方，并按照甲方的要求，對租賃物進行清理和維修。

七、違約責任

7.1乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2第三方違反擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方違反合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.2第三方違反擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方主體責任條款：

1.第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，若乙方未按時支付租金，第三方應代為支付。

2.第三方擔保期限為租賃期限屆滿之日起____年。

3.第三方有權要求乙方在擔保期限內提供相應的擔保物或擔保措施。

乙方違約及限制條款：

1.乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護租賃市場的秩序，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權益，第三方同意作為擔保方，對乙方的購房資金提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米，產(chǎn)權性質為____________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____日內，支付甲方定金人民幣____元整。

2.3乙方應在房產(chǎn)過戶前支付剩余房款人民幣____元整。

三、房產(chǎn)交付與過戶

3.1甲方應于房產(chǎn)過戶前將房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的房產(chǎn)過戶及款項支付承擔連帶保證責任。

4.2若甲方未按時交付房產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)，第三方應代為履行相關義務。

4.3第三方擔保期限為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____年。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)的權屬清晰。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

6.2甲方應在簽訂本合同之日起____日內，向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明文件。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.4甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付房產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

7.2第三方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方違反合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

9.2第三方違反擔保責任的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補