別墅租賃長(zhǎng)租合同樣本

別墅租賃長(zhǎng)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)，因不可抗力、自然損耗等原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。同時(shí)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為甲方提供租賃物的維護(hù)、修繕及增值服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、第三方服務(wù)提供方（丙方）職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕及增值服務(wù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提交租賃物維護(hù)、修繕及增值服務(wù)的報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)租賃物進(jìn)行合理定價(jià)，并向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物安全、衛(wèi)生、舒適。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金價(jià)格，乙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和丙方提供的服務(wù)費(fèi)用。

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同終止

8.1本合同租賃期限屆滿或因甲方、乙方、丙方違約而終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高租賃物的使用價(jià)值，保障甲方的投資回報(bào)。

9.2通過(guò)丙方提供的服務(wù)，甲方可以降低租賃物的維護(hù)成本，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適。

10.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的有效管理，提高租賃物的使用效率。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。同時(shí)，丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，將為乙方提供租賃物的日常管理、維護(hù)及增值服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、第三方管理服務(wù)提供方（丙方）職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及增值服務(wù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)按照乙方要求，定期向乙方提交租賃物管理、維護(hù)及增值服務(wù)的報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)租賃物進(jìn)行合理定價(jià)，并向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合乙方使用需求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理服務(wù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金價(jià)格，甲方應(yīng)予以配合。

4.4乙方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦饨馃o(wú)法按時(shí)支付，有權(quán)與甲方協(xié)商延期支付。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合乙方使用需求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方不得無(wú)理拒絕乙方提出的合理要求，如租賃物的調(diào)整、維修等。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同終止

8.1本合同租賃期限屆滿或因甲方、乙方、丙方違約而終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的使用滿意度。

9.2乙方通過(guò)合同條款的設(shè)定，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的有效使用，提高生活質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有利于降低租賃物的維護(hù)成本，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

10.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，