2005監(jiān)理合同范本

2005監(jiān)理合同范本以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，再開篇直接輸出。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京世紀投資發(fā)展有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：略

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：上海長城監(jiān)理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道156號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：略

合同簡介：

鑒于甲方為我國一家頗具實力的投資發(fā)展有限公司，乙方為一家專業(yè)的監(jiān)理咨詢公司，雙方在業(yè)務發(fā)展過程中，甲方對乙方的專業(yè)能力和服務質量給予了高度認可。為進一步提升甲方項目管理的效率和質量，雙方擬就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務事宜，經友好協(xié)商，特制定本合同。

雙方在充分了解對方業(yè)務、信譽和實力的情況下，基于平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合作協(xié)議。本合同旨在明確雙方在監(jiān)理服務過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，推動項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其投資項目提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保項目的質量和進度符合預定目標。具體內容包括：乙方根據甲方的要求，對項目的施工過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量控制、安全監(jiān)管、合同管理等，以保障甲方投資的合理使用和項目的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“監(jiān)理服務”指乙方根據本合同約定，對甲方的投資項目所提供的監(jiān)督、檢查、評估和管理活動。

2.“項目”指甲方委托乙方監(jiān)理的具體投資項目，包括但不限于建筑、安裝、調試等工程。

3.“合同期限”指甲乙雙方約定的提供監(jiān)理服務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務，并對乙方的監(jiān)理工作提出合理建議和意見。

（2）甲方應及時向乙方提供項目相關的資料、文件和信息，保障乙方能夠全面了解項目情況。

（3）甲方應按照本合同約定的價格和支付條件向乙方支付監(jiān)理費用。

（4）甲方有權對乙方的監(jiān)理成果進行審查，并在必要時要求乙方進行修正或補充。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定，對項目的施工過程進行監(jiān)理，并要求甲方提供必要的資料和條件。

（2）乙方應按照行業(yè)標準和國家相關法律法規(guī)，認真履行監(jiān)理職責，確保項目的質量和進度。

（3）乙方應及時向甲方報告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出相應的解決方案和建議。

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與項目相關的任何保密信息。

（5）乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，詳細記錄監(jiān)理工作的進展情況和項目的實施狀態(tài)。

（6）乙方應在合同期限內完成監(jiān)理任務，并按照甲方的要求提供相關的監(jiān)理資料和成果。

（7）乙方應確保其提供的監(jiān)理服務符合甲方的要求，并對因監(jiān)理不當導致的損失承擔相應的責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商確定，監(jiān)理服務的費用為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該費用為固定總價，包括乙方為完成監(jiān)理服務所發(fā)生的所有費用。甲方應按以下條件向乙方支付監(jiān)理費用：合同簽署后7日內支付合同總額的30%作為預付款；乙方提交中期監(jiān)理報告后7日內支付合同總額的40%；項目完成后，乙方提交最終監(jiān)理報告并經甲方確認無誤后7日內支付剩余的30%。支付方式為電匯，付款時甲方應提供相應的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。乙方的監(jiān)理服務應在本合同生效之日起至項目完工驗收合格之日止。若因甲方原因導致項目延期，雙方可協(xié)商一致后延長本合同的有效期限。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定的支付條件向乙方支付費用，每逾期一日，甲方應向乙方支付應付金額的0.5%作為滯納金，逾期超過30日，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方承擔因此產生的一切損失。

2.若乙方未能在約定的時間內完成監(jiān)理服務或監(jiān)理服務質量不符合行業(yè)標準，甲方有權要求乙方采取補救措施，乙方應在接到通知后7日內進行整改，否則甲方有權扣除相應費用，并要求乙方支付合同總額10%的違約金。

3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或保密信息，乙方應向甲方支付合同總額20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

4.若因乙方監(jiān)理不當導致項目出現(xiàn)重大質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于修復費用、停工損失等。

5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指合同當事人無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫停履行本合同的義務，且不承擔違約責任。但雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在事件結束后盡快恢復履行合同。

4.若不可抗力事件導致合同無法在原定時間內履行，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的履行期限，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.若雙方同意仲裁解決爭議，應選擇中國國際貿易仲裁委員會（CIETAC）作為仲裁機構，并按照CIETAC的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。

5.雙方應遵守國家有關爭議解決的法律法規(guī)，確保爭議解決的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求、同意、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方未能履行本合同的實質性義務，經另一方書面催告后在合理期限內仍未補救的，另一方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面通信和協(xié)議。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

6.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.任何附錄和附件的修改或補充均需雙方書面同意，并作為本合同的補充文件。

3.本合同的附錄和附件包括但不限于項目概況、監(jiān)理服務范圍、技術要求等詳細資料。

4.雙方