施工合同范本發(fā)生索賠

施工合同范本發(fā)生索賠1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________建筑工程有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________建筑安裝工程有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的建設(shè)項(xiàng)目，并需要乙方提供專業(yè)的施工服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下施工合同。

甲方作為項(xiàng)目的業(yè)主，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面具有嚴(yán)格的要求，乙方作為專業(yè)的建筑安裝工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的施工服務(wù)。雙方合作的背景和前提條件如下：

一、甲方擁有合法的建設(shè)項(xiàng)目，具備建設(shè)資金及相應(yīng)手續(xù)，希望乙方按照約定的要求完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

二、乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍和設(shè)備，能夠按照甲方的要求完成施工任務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

三、雙方遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，按照公平、公正、公開的原則，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。

四、本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。

五、本合同在簽訂前，雙方已充分了解對方的資質(zhì)、信譽(yù)及業(yè)務(wù)能力，確保合同的履行具備可行性。

六、本合同旨在規(guī)范雙方在施工過程中的行為，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在施工過程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利完成。合同范圍包括但不限于施工圖紙所涵蓋的工程內(nèi)容，以及根據(jù)合同條款所涉及的工程變更、索賠、支付、驗(yàn)收等相關(guān)事宜。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“工程”指本合同項(xiàng)下乙方需完成的建筑安裝工程施工項(xiàng)目。

2.“施工圖紙”指甲方提供的，乙方需按照其進(jìn)行施工的圖紙和設(shè)計(jì)文件。

3.“工程變更”指在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更、甲方要求或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容的修改。

4.“索賠”指乙方因非自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用或損失向甲方提出的要求。

5.“驗(yàn)收”指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)及時提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙和技術(shù)要求。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項(xiàng)，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。

（4）甲方對乙方提出的合理變更要求，應(yīng)在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于提供必要的施工條件。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排施工進(jìn)度和人員配置。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告施工進(jìn)展情況，對甲方提出的合理建議和變更要求，應(yīng)積極予以配合。

（5）乙方在施工過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更或其他不可預(yù)見情況，應(yīng)及時與甲方溝通，并提出解決方案。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和噪音控制，不得對周圍環(huán)境造成不利影響。

（7）乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方要求提供完整的工程資料，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。

（8）乙方應(yīng)保證其提供的材料和設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對因材料或設(shè)備不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

第四條價格與支付條件

本合同項(xiàng)下的工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該價格包括施工所需的材料、設(shè)備、人工及管理等所有費(fèi)用。支付方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程量達(dá)到合同總價款的30%時，甲方支付合同總價款的30%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%作為結(jié)算款；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。乙方應(yīng)在合同生效后____個月內(nèi)完成工程，具體開工日期和竣工日期以雙方另行簽訂的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付任何款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的0.1%作為滯納金。

2.若乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同要求。如乙方拒絕修復(fù)或返工，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.若甲方未能提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。

7.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于額外費(fèi)用、利潤損失等。

8.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不免除違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)，除非雙方另有約定。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風(fēng)等，以及政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。若任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力的有效文件。

在不可抗力事件發(fā)生后，受影響方在不可抗力持續(xù)期間無需承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，合理分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失和額外費(fèi)用。如果不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)履行的部分按照實(shí)際完成情況結(jié)算。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

若雙方同意選擇仲裁解決爭議，則應(yīng)提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)承擔(dān)各自因仲裁而產(chǎn)生的費(fèi)用，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方在對方嚴(yán)重違約且無法補(bǔ)救的情況下，有權(quán)書面通知對方終止本合同。

4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同項(xiàng)下事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和通信。

6.合同的存放：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件包括但不限于：

1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；

2.工程量清單和預(yù)算；

3.甲方提供的其他技術(shù)資料和要求；

4.乙方提交的施工方案和安全措施；