政府買賣地皮合同范本

政府買賣地皮合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________市（縣）人民政府

地址：________市（縣）________路________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：________（公司名稱/個(gè)人名稱）

地址：________?。ㄊ?、自治區(qū)）________市（縣）________路________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于以下事實(shí)和背景，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的地皮事宜，達(dá)成如下合同：

甲方為推動(dòng)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升城市形象，擬在________市（縣）進(jìn)行土地開發(fā)。乙方擁有位于________市（縣）________區(qū)（縣）________街（路）的地皮，面積約為________平方米，具備開發(fā)利用價(jià)值。甲方經(jīng)考察，認(rèn)為乙方所擁有的地皮符合甲方開發(fā)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就乙方所擁有的地皮進(jìn)行買賣。

甲方購(gòu)買乙方地皮的目的是為了實(shí)施________項(xiàng)目，該項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，并已納入本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。甲方具備購(gòu)買地皮的合法資格，乙方具備出售地皮的合法權(quán)利。雙方在充分了解對(duì)方情況的基礎(chǔ)上，決定簽訂本合同，明確雙方在本次交易中的權(quán)利、權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。以下為甲乙雙方簽訂的政府買賣地皮合同范本的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在________市（縣）________區(qū)（縣）________街（路）地皮買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括地皮的購(gòu)買、使用、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜，具體涉及地皮的面積、位置、價(jià)格、支付方式、交付期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.地皮：指甲方購(gòu)買乙方擁有的位于________市（縣）________區(qū)（縣）________街（路）的地皮，面積約為________平方米。

2.購(gòu)買價(jià)格：指甲方為購(gòu)買地皮向乙方支付的款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.交付期限：指甲方按照合同約定向乙方支付購(gòu)買價(jià)格后，乙方應(yīng)將地皮交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買乙方地皮。

b.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格。

c.甲方有權(quán)在購(gòu)買地皮后進(jìn)行開發(fā)利用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

d.甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和支付方式獲得甲方支付的購(gòu)買價(jià)格。

b.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將地皮交付給甲方。

c.乙方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

d.乙方在交付地皮后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證等。

e.乙方不得干涉甲方對(duì)地皮的開發(fā)利用，但甲方開發(fā)利用過程中不得違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的地皮。支付方式為一次性付款。甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。支付時(shí)間為合同簽訂后的第____個(gè)工作日。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。自合同生效之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)買價(jià)格的支付，乙方應(yīng)在收到購(gòu)買款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)將地皮交付給甲方。任何一方如需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照合同約定的支付時(shí)間向乙方支付購(gòu)買價(jià)格，甲方應(yīng)自逾期之日起按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金，直至支付完畢。

2.如果甲方逾期支付超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

3.如果乙方未能按照合同約定的交付期限將地皮交付給甲方，乙方應(yīng)自逾期之日起按照逾期天數(shù)向甲方支付每日合同總價(jià)款____%的違約金。

4.如果乙方交付的地皮存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的購(gòu)買價(jià)格。

5.任何一方違反合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支付的合理費(fèi)用。

6.如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第七條不可抗力

在本合同中，不可抗力指的是無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)、社會(huì)動(dòng)蕩、疫情等。如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

若不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡最大努力恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決已履行部分的清算和未履行部分的終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，合同項(xiàng)下的義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)直接影響到義務(wù)的履行，且雙方另有書面約定暫停履行。

如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)在仲裁委員會(huì)作出裁決后____個(gè)工作日內(nèi)履行仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的任何口頭協(xié)議或修改均無效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未能予以糾正，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于地皮買賣的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并按照中華人民共和國(guó)的法律解釋。

第十條附則

本合同附件包括但不限于地皮位置圖、權(quán)屬證明文件、付款憑證等，均為本合同不可分割的一部分。附件應(yīng)與本合同一并保存，并在履行合同過程中予以參考。

本合同的任何附錄或附件