店鋪裝修租房合同范本

店鋪裝修租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：___________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________裝飾設(shè)計(jì)有限公司

地址：_______________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：___________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，并需要對(duì)其進(jìn)行裝修以提高商業(yè)形象及經(jīng)營(yíng)效益；鑒于乙方具備專業(yè)的店鋪裝修設(shè)計(jì)及施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房用于店鋪裝修的合同。

甲方愿意將店鋪出租給乙方，乙方愿意承租甲方店鋪進(jìn)行裝修，雙方在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，就店鋪裝修租房事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方作為店鋪的合法所有者，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行出租，并確保店鋪在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有能力按照甲方的要求完成店鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。

三、本合同旨在明確雙方在店鋪裝修租房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行。

四、本合同內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、本合同自雙方簽署之日起生效，至裝修工程完工、驗(yàn)收合格并辦理完租賃合同解除手續(xù)之日終止。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下為合同正文部分，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫和修改）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在店鋪裝修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保裝修工程按照甲方的需求順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。合同范圍包括店鋪的租賃、裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等具體內(nèi)容。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中定義如下：

1.“店鋪”指甲方擁有合法所有權(quán)的位于____________________的商業(yè)空間。

2.“裝修”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)店鋪進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、裝飾等工程。

3.“租賃期”指本合同約定的店鋪?zhàn)赓U期限。

4.“裝修費(fèi)”指乙方為完成裝修工程所發(fā)生的全部費(fèi)用。

5.“驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量審核過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定出租店鋪給乙方，并保證店鋪在租賃期間的合法使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修工程款項(xiàng)，并按照約定的條件提供店鋪給乙方使用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量和安全。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與店鋪裝修相關(guān)的外部事宜，包括但不限于取得相關(guān)政府部門審批、辦理施工許可證等。

（5）甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（6）甲方在合同終止后，應(yīng)按照約定將店鋪恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和本合同的約定，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。

（2）乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并確保裝修工程符合甲方的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守甲方店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)的影響。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)，不得違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)。

（6）乙方在合同終止后，應(yīng)將店鋪交付給甲方，并清除所有乙方財(cái)產(chǎn)。

（7）乙方應(yīng)提供裝修工程的售后服務(wù)，包括對(duì)裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修和整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的店鋪裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.甲方支付乙方裝修費(fèi)用的方式為分期支付，具體支付條件如下：

（1）合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

（2）裝修工程完成50%時(shí)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的40%作為進(jìn)度款。

（3）裝修工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余的30%裝修費(fèi)用作為尾款。

3.甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限自合同簽署之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成裝修工程，具體施工時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面記錄在案。

3.如雙方需要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。

3.若乙方裝修的工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕修復(fù)或整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.若乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

6.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金額不得免除或抵消任何一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜钠渌铐?xiàng)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、法律變更等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。

2.如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行、部分履行或不履行的責(zé)任。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)正常履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余部分。

4.如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行仲裁裁決。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或通信應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、掛號(hào)信或快遞等方式送達(dá)。通知在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，雙方可以書(shū)面協(xié)商一致終止本合同。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于店鋪裝修租房事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.合同的存放：本合同正本存放在甲方處，雙方同意在需要時(shí)提供合同副本供對(duì)方查閱。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同的任何附錄、附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)之日終止。

4.本合同簽署后，如雙方有新的約定，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的補(bǔ)充