物業(yè)管理服務協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理服務協(xié)議二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與標準1.服務項目乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務，具體內容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、公共設施維護、綠化養(yǎng)護等。2.服務標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范和甲方要求，提供高標準的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全、舒適。二、服務期限與費用1.服務期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用甲方應向乙方支付物業(yè)管理服務費用，費用標準為______元/月（大寫：______），支付方式為______。三、交費時間與方式1.交費時間甲方應于每月______日前支付當月物業(yè)管理服務費用。2.交費方式甲方可通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付物業(yè)管理服務費用。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。若甲方未按本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或采取補救措施。有權根據物業(yè)管理需要調整服務內容，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照協(xié)議約定支付服務費用，并保證費用的及時性和準確性。為乙方提供服務提供必要的條件和支持，如提供必要的設施和設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、標準、內容提供物業(yè)管理服務。對甲方提供的相關信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，可以采取現場檢查、查閱記錄等方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以本協(xié)議約定的服務內容、標準以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務、賠償損失等。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用。乙方應提供合法有效的發(fā)票或收據。2.結算方式雙方應定期對服務費用進行結算，結算周期由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供服務質量，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__