房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房屋租賃權(quán)基本信息房屋1：位于______，面積為______平方米，用途為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，用途為______。乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)，并按照約定的條款進行租賃。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1）乙方具備完全民事行為能力；2）乙方同意按照約定的租金和租期進行租賃；3）乙方承諾遵守租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。二、租金與押金1.租金本租賃權(quán)的租金為每月______元，乙方應按月支付租金，支付方式為______。乙方如延遲支付租金，應向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方需向甲方支付______元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。三、租賃期限與轉(zhuǎn)租1.租賃期限本租賃權(quán)的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需延長租賃期限，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。2.轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應將轉(zhuǎn)租意向書提交甲方審批。四、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應自接收房屋之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付首月租金。乙方在接收房屋時應仔細檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定情況，應在接收時向甲方提出書面異議。2.退房租賃期滿或雙方約定的終止租賃條件成就時，乙方應在______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀，并辦理退房手續(xù)。乙方應將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有欠款和費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進行檢查，確保房屋的合理使用和維護。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，要求乙方改正或終止租賃關(guān)系。義務：在租賃期限內(nèi)，保證房屋的合法使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時收取租金，并在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或要求退還押金。義務：遵守租賃合同條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方在使用房屋期間，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應保持房屋的整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。2.維護責任房屋及附屬設(shè)施的日常維護責任由乙方承擔，但甲方有義務對房屋進行必要的維修。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方應向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可續(xù)延______年。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：