2025年次季度跨境藝術品修復恒濕恒氧場地租賃條款

2025年跨境藝術品修復恒濕恒氧場地租賃條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________第二條租賃物描述2.2場地用途：專用于跨境藝術品修復、存儲及展示，乙方不得擅自變更用途。2.3恒濕恒氧標準：溫度控制范圍為________℃至________℃，相對濕度控制范圍為________%至________%，具體參數(shù)以甲方提供的技術文件為準。第三條租賃期限3.1租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2租賃期滿前________日，乙方可書面申請續(xù)租，甲方應于收到申請后________日內(nèi)回復是否同意。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣________元（大寫：________________________），按________（月/季/年）支付。4.2首期租金應于合同簽訂后________日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期起始日前________日支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的，乙方應按日息________%支付違約金。第五條保證金5.1乙方應于合同簽訂后________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________元（大寫：________________________）。5.2保證金用于擔保乙方履行合同義務，租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)，甲方扣除應付款項后無息退還剩余部分。第六條場地交付與驗收6.1甲方應于________年________月________日前將場地交付乙方，并提供符合附件二技術標準的恒濕恒氧系統(tǒng)驗收報告。6.2乙方應于接收場地后________日內(nèi)完成驗收，逾期視為驗收合格。第七條設施維護責任7.1甲方負責恒濕恒氧系統(tǒng)、建筑結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護，費用由甲方承擔。7.2乙方負責場地內(nèi)自用設備、藝術品存儲設施的日常維護，費用由乙方承擔。第八條環(huán)境安全保障8.1甲方須確保場地環(huán)境持續(xù)符合約定技術標準，每季度提供第三方檢測報告。8.2乙方須采取必要措施防止藝術品受損，包括但不限于防塵、防震及防盜措施。第九條保險責任9.1乙方應為存儲于場地的藝術品投保足額財產(chǎn)保險，保險單副本須交甲方備案。9.2因乙方未投保導致的損失，由乙方自行承擔；因甲方過失導致的損失，由甲方按實際價值賠償。第十條違約責任10.1甲方未按約定提供場地或環(huán)境不達標的，乙方有權要求減免租金或解除合同。10.2乙方逾期支付租金超過________日的，甲方有權解除合同并沒收保證金。第十一條合同解除11.1除本合同約定情形外，任何一方單方解除合同須提前________日書面通知，并支付相當于________個月租金的違約金。11.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔違約責任。第十二條跨境運輸特別約定12.1乙方進口藝術品須自行辦理海關手續(xù)，甲方可協(xié)助提供場地資質(zhì)文件。12.2跨境運輸期間的藝術品風險由乙方承擔，進入場地后風險轉(zhuǎn)移至甲方（限于甲方責任范圍內(nèi)）。第十三條知識產(chǎn)權保護13.1乙方保證其修復、存儲的藝術品不侵犯第三方知識產(chǎn)權，否則須自行承擔法律責任。13.2甲方不得擅自使用乙方藝術品進行宣傳或復制。第十四條保密義務14.1雙方應對合同內(nèi)容及合作中知悉的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后________年。14.2未經(jīng)一方書面同意，另一方不得向第三方披露本合同任何條款。第十五條通知與送達15.1一方發(fā)送通知應以書面形式通過專人遞送或掛號郵件寄至對方注冊地址。15.2通知自送達之日起生效，拒收或地址錯誤導致的退回視為已送達。第十六條爭議解決16.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。16.2仲裁期間，除爭議條款外，其余條款仍須履行。第十七條合同附件17.1本合同附件包括：（1）附件一：場地平面圖；（2）附件二：恒濕恒氧系統(tǒng)技術標準；（3）附件三：藝術品清單及保險憑證。17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他條款18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。18.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及類型19.1本合同所述“第三方”指為實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認引入的獨立主體，包括但不限于：（1）技術維護服務商：負責恒濕恒氧系統(tǒng)的定期檢修、故障排除及技術升級；（2）藝術品運輸代理方：承擔跨境藝術品的報關、運輸及臨時存儲服務；（3）環(huán)境檢測機構(gòu)：對場地溫濕度、空氣質(zhì)量等參數(shù)進行獨立監(jiān)測并出具報告；（4）保險經(jīng)紀公司：為乙方藝術品提供定制化保險方案及理賠服務；（5）其他經(jīng)雙方書面確認的協(xié)作機構(gòu)。19.2第三方須具備與提供服務相匹配的合法資質(zhì)，其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件應作為本合同附件四留存。第二十條第三方引入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，須向另一方提交《第三方合作建議書》，內(nèi)容應包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用分擔比例及責任劃分方案。20.2未經(jīng)雙方共同書面確認，任何一方不得單方面與第三方簽訂涉及本合同權利義務的協(xié)議。20.3第三方服務合同簽訂后________日內(nèi)，甲乙雙方應與第三方共同簽署《三方權利義務確認書》，明確各方權責關系。第二十一條第三方責任范圍21.1技術維護服務商：（1）每月對恒濕恒氧系統(tǒng)進行不少于________次的全面檢測，檢測報告同步提交甲乙雙方；（2）因系統(tǒng)故障導致溫濕度失控的，須在________小時內(nèi)到達現(xiàn)場并修復；（3）年度系統(tǒng)升級方案需提前________日書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方批準后實施。21.2藝術品運輸代理方：（1）承擔自藝術品離開發(fā)貨地至進入租賃場地期間的全程風險，包括運輸、裝卸及臨時存儲；（2）須按乙方要求提供符合國際博物館協(xié)會（ICOM）標準的運輸包裝及防震方案；（3）運輸延誤超過________日的，應按藝術品評估價值的________%按日支付違約金。21.3環(huán)境檢測機構(gòu)：（1）每季度對場地環(huán)境進行不少于________次突擊檢測，檢測標準不得低于附件二技術要求；（2）檢測數(shù)據(jù)異常時，須在________小時內(nèi)書面通知甲乙雙方及技術維護服務商；（3）出具虛假檢測報告的，應承擔由此導致?lián)p失的________倍賠償責任。第二十二條第三方費用承擔22.1技術維護服務費：由甲方承擔基礎維護費人民幣________元/年，超出附件二技術標準的升級改造費用由乙方按實際發(fā)生額的________%分擔。22.2運輸代理費：由乙方全額承擔，但因甲方未能按時交付場地導致的運輸滯期費由甲方承擔。22.3檢測服務費：按“誰主張誰付費”原則執(zhí)行，例行檢測費由甲方承擔，乙方要求的加急檢測費自行承擔。第二十三條第三方違約責任23.1第三方服務不達約定標準的，甲乙雙方有權要求其在________日內(nèi)整改，逾期未整改的，可共同解除與該第三方的合作協(xié)議。（1）優(yōu)先由第三方按其與責任方簽訂的專項合同承擔賠償；（2）第三方償付不足部分，由過錯方（甲方或乙方）根據(jù)本合同約定比例補足。23.3第三方破產(chǎn)或喪失履約能力的，甲乙雙方應在________日內(nèi)協(xié)商選定替代方，過渡期間風險由原第三方責任保險承保方承擔。第二十四條第三方信息保密24.1第三方在服務過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、藝術品信息等，須遵守與本合同第十四條同等標準的保密義務。24.2第三方員工接觸敏感信息的，須簽訂保密協(xié)議并經(jīng)甲乙雙方共同備案，保密協(xié)議模板見附件五。第二十五條第三方文件留存25.1所有第三方服務合同、檢測報告、維修記錄等文件正本由甲方保存，乙方有權隨時調(diào)閱并制作副本。25.2涉及藝術品價值評估、保險理賠的關鍵文件，須由甲乙雙方及第三方共同簽章確認后方可生效。第二十六條第三方爭議處理26.1因第三方服務引發(fā)的爭議，原則上由直接簽約方主導處理，但爭議事項涉及本合同核心條款（如環(huán)境標準、藝術品安全）時，甲乙雙方應共同參與協(xié)商。26.2第三方與甲乙任一方發(fā)生訴訟的，被訴方須在收到司法文書后________日內(nèi)通報另一方，并提供全部應訴材料副本。第二十七條第三方替換機制27.1甲乙任一方對第三方服務有異議的，可提出書面替換動議，另一方應在________日內(nèi)回復，逾期未回復視為同意。（1）因第三方過錯導致的替換，費用由原第三方承擔；（2）無過錯替換的，費用由提議方先行墊付，最終按責任認定結(jié)果分攤。第二十八條第三方責任保險28.1技術維護服務商須投保設備責任險，單次事故保額不低于人民幣________萬元；28.2運輸代理方須投保藝術品運輸專項險，保額不得低于乙方申報藝術品價值的________%；28.3所有第三方保險單須指定甲方為第一受益人，乙方為第二受益人。第二十九條第三方與甲乙方的責任劃分29.1甲方對第三方的選任負有資質(zhì)審查義務，因第三方資質(zhì)缺陷導致的損失，甲方承擔________%的補充責任。29.2乙方擅自指令第三方實施本合同未授權行為的（如變更環(huán)境參數(shù)），由此產(chǎn)生的后果由乙方獨立承擔。29.3甲乙雙方共同指令導致第三方操作失誤的，按各方指令錯誤程度比例分擔責任。第三十條第三方介入的合同效力30.1第三方服務條款與本合同具有同等法律效力，但第三方服務合同與本合同沖突的，以本合同條款為準。30.2本合同終止或解除的，甲乙雙方應共同通知第三方，未及時通知導致的擴大損失由過錯方承擔。第三十一條簽署頁甲方（出租方）：名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________年________月________日乙方（承租方）：名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________年________月________日第三方（技術維護服務商）：名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________年________月________日第三方（藝術品運輸代理方）：名稱：__________