合同協(xié)議格式

合同協(xié)議格式?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體情況，如位于[具體地址]的房屋一套]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.房屋基本情況：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋性質(zhì)為[民用住宅/商業(yè)用房等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如家具、電器等，可逐一說明品牌、規(guī)格等情況]。2.場地情況（如有）：若租賃標(biāo)的物包含場地，場地位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米，場地用途為[如倉儲(chǔ)、停車等具體用途]，場地現(xiàn)狀為[已平整/有部分雜物等具體情況]。二、租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[詳細(xì)說明租賃用途，如辦公、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃登記備案等，費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其裝修和改造部分，但不得損壞租賃標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保持租賃標(biāo)的物的原狀。如乙方未按時(shí)交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方的正常使用。對(duì)于非主體結(jié)構(gòu)的損壞，雙方應(yīng)按照以下方式處理：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變租賃用途或擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)