山場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

山場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的山場（以下簡稱"該山場"），乙方有意受讓該山場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就山場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山場位置及范圍該山場位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。山場面積約為[x]畝（以實際測量為準）。2.山場現(xiàn)狀該山場目前主要為[林地類型，如用材林、經(jīng)濟林等]，樹木種類主要有[列舉主要樹木品種]，林相狀況[簡要描述林相，如郁閉度、樹木生長態(tài)勢等]。山場內(nèi)有[是否有道路、水源等基礎設施，如有則詳細描述其狀況]。3.地上附著物山場內(nèi)現(xiàn)有地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上附著物，如房屋、棚舍、水井、電力設施等，并分別描述其狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。第二期款項：在完成山場權屬變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：在甲方將山場實際交付給乙方，且乙方確認山場現(xiàn)狀與本合同約定相符后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該山場擁有合法的處分權，且該山場不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方提供與該山場相關的權屬證明、林權證等資料，并協(xié)助乙方辦理山場轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于權屬變更登記手續(xù)等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本合同簽訂后至山場實際交付前，負責維護山場的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山場用途或損壞地上附著物等。按照本合同約定的時間和方式，將山場及相關資料、地上附著物等交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關手續(xù)后，有權按照本合同約定取得該山場的所有權及相關權益。對山場的經(jīng)營管理方式、用途等享有自主決定權，但應遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理山場轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在接收山場后，應按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用和經(jīng)營山場，不得從事違法違規(guī)活動。承擔山場交付后的維護、管理費用及相關稅費等。四、山場交付1.交付時間甲方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將山場交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時交付的，交付時間順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付方式雙方應在交付現(xiàn)場進行交接確認，簽署山場交付確認書。交付確認書應包括山場的位置、范圍、現(xiàn)狀、地上附著物等詳細信息，并由雙方簽字蓋章確認。甲方應向乙方提供山場的相關資料原件，包括但不限于林權證、山場規(guī)劃圖等。五、權屬變更登記1.辦理時間雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同向相關林業(yè)部門申請辦理山場權屬變更登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理的，應承擔相應的違約責任。2.辦理費用辦理山場權屬變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證山場無權利瑕疵或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法取得山場所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付山場，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在山場交付前擅自砍伐樹木、改變山場用途或損壞地上附著物等，甲方應負責恢復原狀或按照市場價值賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款作為違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變山場用途或從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致未能按時完成權屬變更登記等手續(xù)的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日