征地合同協(xié)議時(shí)效

征地合同協(xié)議時(shí)效?甲方（征地單位）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地單位/個(gè)人）：姓名/名稱(chēng)：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地標(biāo)的物及相關(guān)情況1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[土地詳細(xì)位置]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地]，南至[具體方位及相鄰地]，西至[具體方位及相鄰地]，北至[具體方位及相鄰地]。經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)有權(quán)部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。2.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。3.土地現(xiàn)狀乙方保證該土地上不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且地上附著物及青苗等情況如下：地上建筑物及構(gòu)筑物：[詳細(xì)列舉建筑物及構(gòu)筑物的名稱(chēng)、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等情況]青苗情況：[詳細(xì)列舉青苗的種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等情況]二、征地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.征地補(bǔ)償費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的征地補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切與征地相關(guān)的費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。安置補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]，并結(jié)合乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，確定安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。具體補(bǔ)償明細(xì)見(jiàn)附件[地上附著物及青苗補(bǔ)償清單]。3.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在完成土地交付手續(xù)且乙方提交相關(guān)資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付被征收土地。對(duì)乙方提交的與征地相關(guān)的資料進(jìn)行審核。義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。在征地過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)甲方征地行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將被征收土地及地上附著物完整、無(wú)爭(zhēng)議地交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的農(nóng)作物、建筑物及其他附著物，并拆除相關(guān)設(shè)施，平整土地，達(dá)到甲方可使用狀態(tài)。向甲方提供與征地相關(guān)的真實(shí)、有效的權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀資料等文件。積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽字確認(rèn)、提供證明材料等。在征地過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成土地交付準(zhǔn)備工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將土地實(shí)際交付給甲方。2.交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土地交付確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方提交土地交付清單，雙方簽字確認(rèn)。土地交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地上無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括但不限于未清理的附著物、未解決的權(quán)屬糾紛等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的征地補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付賠償金。如因甲方原因?qū)е抡鞯厥掷m(xù)無(wú)法辦理或征地行為違法，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征地補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況或地上附著物及青苗情況與本協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛、解除權(quán)利限制，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_____