村室承租合同協(xié)議書(shū)

村室承租合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有村室一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[村室具體地址]的村室出租給乙方，該房屋建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋現(xiàn)狀為[簡(jiǎn)要描述房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方承租該房屋用于[具體用途]，甲方應(yīng)確保房屋具備正常使用的條件，包括但不限于提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)、良好的通風(fēng)采光等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第__日前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋及相關(guān)服務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方對(duì)租賃房屋的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和主體設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋，對(duì)可移動(dòng)的裝修部分乙方有權(quán)拆除，但對(duì)于不可移動(dòng)的裝修部分，甲方不予補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)做好租賃房屋的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保租賃房屋的安全和整潔。如因乙方原因造成火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.押金主要用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定，不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方押金。若乙方違反本合同約定，在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的期限交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年_