茶樓轉讓協(xié)議合同

茶樓轉讓協(xié)議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其經(jīng)營的茶樓，乙方愿意受讓該茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓名稱：[茶樓具體名稱]2.茶樓地址：[詳細地址]3.茶樓經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如茶飲、茶點、棋牌娛樂等]4.茶樓設施設備：包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設備、收銀系統(tǒng)、展示架、裝飾擺件等，具體明細見本協(xié)議附件《茶樓設施設備清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，茶樓轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶樓現(xiàn)有設施設備、經(jīng)營權、品牌使用權等一切與茶樓經(jīng)營相關的權益。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理茶樓交接手續(xù)。待茶樓交接完成且乙方確認無異議后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取茶樓轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。2.義務：保證所轉讓的茶樓為其合法擁有，擁有完整的處分權，且茶樓不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知茶樓的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至茶樓交接完成前，妥善保管茶樓的設施設備、物品等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，所需費用由[方]承擔。負責處理茶樓轉讓前的所有債權債務關系，保證乙方接手后的茶樓無任何遺留債務問題。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在茶樓交接時，向乙方提供茶樓的相關資料，包括但不限于租賃合同、設施設備購買憑證、員工勞動合同等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定接收茶樓，并享有茶樓的經(jīng)營權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在茶樓交接時，對茶樓的設施設備、物品等進行認真清點和查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。接手茶樓后，應按照法律法規(guī)及相關政策的要求合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔茶樓交接完成后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、員工工資等。妥善保管和使用茶樓的設施設備，不得擅自更改或損壞。如需對茶樓進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。四、茶樓交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行茶樓交接。如因甲方原因導致交接延遲，每延遲一天，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲，每延遲一天，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：雙方應共同對茶樓的設施設備、物品等進行清點和交接，按照《茶樓設施設備清單》逐一核對，確保數(shù)量和質(zhì)量無誤。如發(fā)現(xiàn)設施設備有損壞或缺失，應由甲方負責修復或補充。甲方應向乙方移交茶樓的相關資料，包括但不限于租賃合同、設施設備購買憑證、員工勞動合同、客戶名單等。甲方應協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽署《茶樓交接確認書》，確認交接事項。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常接收茶樓或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于裝修費用、經(jīng)營損失、預期利益損失等。如因甲方原因導致茶樓存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉讓款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因乙方違約行為所遭受的一切直接和間接損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機密信息，違約方應向對方支付轉讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向茶樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：茶樓設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數(shù)量|購置時間|狀況||||||||||1|桌椅|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]套|[購置日期]|[描述桌椅使用情況，如八成新等]||2|茶具|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]套|[購置日期]|[描述茶具使用情況，如無破損等]||3|空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺|[購置日期]|[描述空調(diào)運行狀況，如制冷正常等]||4|音響設備|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]套|[購置日期]|[描述音響設備使用情況，如音質(zhì)良好等]||5|收銀系統(tǒng)|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]套|[購置日期]|[描述收銀系統(tǒng)運行狀況，如無故障等]||6|展示架|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]個|[購置日期]|[描述展示架使用情況，如外觀完好等]||7|