拍攝場地租賃合同協(xié)議書

拍攝場地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________拍攝場地租賃合同協(xié)議書一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體詳細(xì)地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，可根據(jù)拍攝需求靈活劃分使用區(qū)域。3.場地用途：僅用于合法的影視拍攝、廣告拍攝等相關(guān)活動(dòng)，不得用于違法或違規(guī)用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方，出租方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)租事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。五、場地使用及維護(hù)1.承租方使用場地的約定：承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞場地的行為。承租方在使用場地期間，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)管理規(guī)定，保持場地的整潔和衛(wèi)生。2.出租方維護(hù)場地的約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，保證場地的水、電、氣等設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，以保證承租方的正常使用。3.場地?fù)p壞及維修責(zé)任：如因承租方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因出租方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.承租方保險(xiǎn)要求：承租方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障自身及他人的合法權(quán)益。2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買租賃場地的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障租賃場地的財(cái)產(chǎn)安全。如因出租方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金；逾期超過[規(guī)定逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變場地用途或進(jìn)行損壞場地行為的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，如情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同。出租方未按照約定維護(hù)場地設(shè)施或?qū)е聢龅卦O(shè)施故障的，應(yīng)及時(shí)維修或更換，以保證承租方的正常使用；如因出租方原因給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式為按照逾期未支付的租金或造成的損失金額的[違約金比例]計(jì)算，承租方應(yīng)在接到出租方通知后的[規(guī)定支付期限]日內(nèi)支付違約金，如逾期未支付，出租方有權(quán)從承租方的保證金中扣除相應(yīng)金額。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意將爭議提交[具體管轄法院名稱]所在地的人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，方可對本合同的條款進(jìn)行變更。2.合同解除的情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達(dá)的，以對方簽收之日為送達(dá)日期；如以郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。2.合同生效及期限：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時(shí)長]年。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（蓋章）后生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________