店鋪門面轉讓合同

店鋪門面轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]《店鋪門面轉讓合同》一、合同雙方當事人1.轉讓方：甲方，系本合同所涉店鋪門面的合法所有者，擁有完整的處分權。2.受讓方：乙方，有意受讓甲方的店鋪門面，并愿意按照本合同約定履行相關義務。二、轉讓標的1.店鋪門面的基本情況：店鋪門面位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，店鋪門面的結構為[具體結構]，門面朝向為[具體朝向]。店鋪門面內配備有[具體設施設備，如水電設施、裝修等]，這些設施設備在轉讓后一并歸乙方所有。2.店鋪門面的相關權益：甲方享有該店鋪門面的租賃權益，租賃期限為[起始日期][結束日期]，剩余租賃期限為[剩余期限]。乙方在受讓后，享有與甲方在租賃期內相同的權利和義務。甲方已獲得該店鋪門面的相關經營許可和資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等，在轉讓后，這些許可和資質一并轉讓給乙方，乙方可繼續(xù)使用。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，本合同項下店鋪門面的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間期限]內，向甲方支付轉讓款的[支付比例]，即人民幣[具體金額]元；剩余轉讓款人民幣[具體金額]元，應在[支付剩余款項的時間期限]內付清。3.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將轉讓款支付至甲方指定的賬戶：[甲方賬戶信息]。甲方應在收到轉讓款后，向乙方開具收款憑證。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付完全部轉讓款之日起[交付時間期限]內，將店鋪門面交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證店鋪門面在交付時處于良好的使用狀態(tài)，無任何質量問題和安全隱患。店鋪門面內的設施設備應齊全、完好，能夠正常使用。甲方應將與店鋪門面相關的所有文件和資料，如租賃合同、經營許可等，一并交付給乙方。3.接收手續(xù)：乙方在接收店鋪門面時，應與甲方共同對店鋪門面的現狀進行檢查和確認，并簽署交接確認書。交接確認書應明確店鋪門面的交付時間、交付條件、設施設備清單等內容。五、相關費用及承擔1.店鋪門面的現有費用：在轉讓前，店鋪門面的現有費用，如水電費、物業(yè)費等，由甲方承擔至交付之日止。2.轉讓過程中的費用：在轉讓過程中產生的費用，如中介服務費、稅費等，由雙方按照約定承擔。如無約定，則由雙方各自承擔。3.后續(xù)經營中的費用：在店鋪門面交付給乙方后，后續(xù)經營中的費用，如水電費、物業(yè)費、租金等，由乙方承擔。六、店鋪門面的使用及維護1.使用規(guī)定：乙方在使用店鋪門面時，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經營活動。同時應遵守租賃合同中的約定，不得擅自改變店鋪門面的用途和結構。2.維護責任：甲方應負責店鋪門面的主體結構的維護和修繕，保證店鋪門面的安全和穩(wěn)定。乙方應負責店鋪門面內的設施設備的維護和保養(yǎng)，保證設施設備的正常使用。如因一方原因導致店鋪門面或設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。3.損壞賠償：如因乙方使用不當或故意造成店鋪門面或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。如因甲方維護不當或質量問題導致店鋪門面或設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償。七、合同的解除與終止1.解除條件：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的，另一方可以解除本合同。2.終止情形：本合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。因一方違約導致本合同解除的，本合同終止。3.解除或終止后的處理：本合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理店鋪門面的交接手續(xù)，將店鋪門面恢復至交付時的狀態(tài)。如一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按照約定交付店鋪門面或交付的店鋪門面不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔乙方因此造成的損失。如乙方未按照約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔甲方因此造成的損失。如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約責任的承擔方式：違約金：雙方約定的違約金數額為人民幣[具體金額]元。如一方違約，應向對方支付違約金。賠償損失：如一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方選擇向法院提起訴訟，應向[具體法院名稱]提起訴訟。十、合同的生效與變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，適用中華人民共和國法律。3.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________