店鋪大型出租合同范本

店鋪大型出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

甲方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

甲方聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________有限公司

乙方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

乙方聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），具備出租該店鋪的合法權(quán)利和條件；

鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求租賃合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模和提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方租賃店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿意將其合法擁有的租賃店鋪出租給乙方，乙方愿意承租甲方提供的租賃店鋪，用于開(kāi)展__________業(yè)務(wù)。

二、本合同范本旨在明確雙方在租賃店鋪過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

三、本合同范本適用于雙方在租賃店鋪過(guò)程中所涉及的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于租賃期限、租金支付、店鋪管理與維護(hù)、違約責(zé)任等。

四、雙方在簽訂本合同范本時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行合同約定的各項(xiàng)條款。

五、本合同范本適用于租賃店鋪的出租與承租事宜，不涉及店鋪的購(gòu)買、銷售或轉(zhuǎn)讓等行為。

六、本合同范本簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行租賃店鋪出租與承租事宜，確保租賃店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)管理。

以下為合同正文：

一、甲方（買方/出租方/委托方）

1.1甲方名稱：__________有限公司

1.2甲方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

1.4甲方聯(lián)系方式：____________

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）

2.1乙方名稱：__________有限公司

2.2乙方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

2.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：

雙方合作的背景或前提條件：

鑒于甲方擁有__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)店鋪，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求租賃合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模和提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租店鋪給乙方使用，用于開(kāi)展__________業(yè)務(wù)

第二條乙方承租甲方店鋪，租賃期限為_(kāi)___年____月____日

第三條雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行合同約定的各項(xiàng)條款

第四條甲方出租給乙方使用

第五條乙方承租甲方店鋪，用于__________業(yè)務(wù)

第六條雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行租賃店鋪出租與承租事宜

第七條甲方出租店鋪給乙方使用

第八條乙方按照約定的價(jià)格支付租金

第九條甲方出租給乙方使用

第十條雙方應(yīng)按照約定的租金支付條件

第十一條乙方按照約定的條款履行租賃期限

第十二條雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任

第十三條不可抗力

第十四條爭(zhēng)議解決

第十五條其他條款

第十六條附加條款

第十七條附則

第十八條簽署

甲方（買方/出租方/委托方

第十九條乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方

第二十條甲方（買方/出租方/委托方

第二十一條乙方

第二十二條甲方（買方/出租方/委托方

第二十三條乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方

第二十四條甲方出租店鋪給乙方使用

第二十五條乙方承租甲方店鋪

第二十六條雙方應(yīng)遵守合同約定的條款

第二十七條甲方（買方/出租方/委托方

第二十八條乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方

第二十九條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行合同約定的各項(xiàng)條款，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三十條甲方出租給乙方使用的店鋪

第三十一條乙方承租甲方店鋪

第三十二條甲方與乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付租金

第三十三條乙方應(yīng)按照約定的履行期限

第三十四條雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任

第三十五條不可抗力

第三十六條爭(zhēng)議解決

第三十七條其他條款

第三十八條附則

第三十九條簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃店鋪過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。本合同范圍包括但不限于店鋪的出租與承租、租金支付、店鋪管理與維護(hù)、租賃期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中具有如下定義：

1.租賃店鋪：指甲方出租給乙方使用的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的店鋪?zhàn)赓U時(shí)間。

3.租金：指甲乙雙方約定的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的條款出租租賃店鋪給乙方使用。

1.2甲方應(yīng)確保租賃店鋪符合法律法規(guī)規(guī)定的安全、消防等相關(guān)要求。

1.3甲方應(yīng)按照約定將租賃店鋪交付給乙方使用，并保證租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。

1.4甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付條件收取租金。

1.5甲方應(yīng)按照本合同約定的條款履行出租義務(wù)，不得擅自提前解除合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款承租甲方提供的租賃店鋪，用于開(kāi)展__________業(yè)務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付條件向甲方支付租金。

2.3乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常管理與維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行承租義務(wù)，不得擅自提前解除合同。

2.6乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

2.7乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定的條款將租賃店鋪恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)旨在確保租賃店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和雙方合法權(quán)益的保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定租賃店鋪的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。租金每____個(gè)月支付一次，每期租金應(yīng)在支付日期前____天支付至甲方指定的賬戶。乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未能按照本合同約定提供租賃店鋪或存在其他違反合同的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

6.2如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每延遲一天應(yīng)付租金的____%計(jì)算。逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

6.3如果乙方違反本合同約定的用途使用租賃店鋪，或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

6.4如果乙方未能在租賃期滿后按照本合同約定將租賃店鋪恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

6.5如果任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于對(duì)方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.6任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.7本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響違約方依法應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任，包括但不限于合同繼續(xù)履行、損害賠償?shù)?。違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是合同任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩、瘟疫、火災(zāi)等。

2.如果任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同的任何義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面證明，說(shuō)明不可抗力的情況及影響。

3.在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方在不違反法律和本合同規(guī)定的前提下，可以免除未能履行義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。

4.如果不可抗力持續(xù)超過(guò)____天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如果雙方同意解除合同，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用按實(shí)際未提供服務(wù)比例退還。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.如果雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，按照公平、公正的原則解決爭(zhēng)議，不得采取任何影響合同正常履行的行為。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁委員會(huì)或法院的裁決分配。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知可采取郵件、快遞、傳真或直接送達(dá)的方式，以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

9.3終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，且未能糾正該違約行為，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。

9.4合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃店鋪事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

9.5合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于租賃店鋪的平面圖、設(shè)施清單、租金支付方式的具體說(shuō)明等，附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平