農(nóng)村老人租房合同范本

農(nóng)村老人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX村集體資產(chǎn)管理公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體農(nóng)戶，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有閑置農(nóng)房，擬對外出租；乙方擬承租甲方農(nóng)房，用于經(jīng)營農(nóng)村民宿業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將閑置農(nóng)房出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用農(nóng)房。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在農(nóng)村老人租房合同范本中，甲方為出租方，乙方為承租方。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)房。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相關(guān)條款。

在農(nóng)村老人租房合同范本中，租金為雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元整。乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

甲方應(yīng)保證農(nóng)房的安全和合法性，確保農(nóng)房符合租賃用途。乙方應(yīng)合理使用農(nóng)房，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。在租賃期間，如農(nóng)房出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

在農(nóng)村老人租房合同范本中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方發(fā)生爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

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第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的農(nóng)房出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用農(nóng)房，雙方共同維護(hù)農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括農(nóng)房的租賃、租金支付、使用維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述的農(nóng)村集體資產(chǎn)管理公司。

2.乙方：指本合同所述的個(gè)體農(nóng)戶。

3.農(nóng)房：指甲方出租的用于居住、經(jīng)營等目的的農(nóng)村住房。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的農(nóng)房租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用農(nóng)房的時(shí)間范圍。

6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用農(nóng)房的情況。

（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)房的安全和合法性，確保農(nóng)房符合租賃用途。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供農(nóng)房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)房，開展經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)支付租金，按照約定的時(shí)間和方式支付。

（3）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)房，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按照約定修復(fù)損壞的農(nóng)房及附屬設(shè)施。

（5）乙方應(yīng)遵守農(nóng)村社會秩序，維護(hù)農(nóng)村環(huán)境整潔，不影響周邊居民正常生活。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：農(nóng)房的租金為每半年人民幣____元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)每半年支付一次租金。

4.租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：本合同約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.續(xù)租：合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相關(guān)條款。

4.提前解除：合同期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供農(nóng)房或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修、保養(yǎng)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

（3）甲方提前解除或變更合同的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方未按照約定使用農(nóng)房或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

（3）乙方提前解除或變更合同的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。

如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。對方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

（2）對方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任。

（3）一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方不免除責(zé)任。

（4）雙方因不可抗力解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理后續(xù)手續(xù)，并根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁委員會仲裁作為爭議解決的補(bǔ)充方式，仲裁裁決具有終局性。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方亦可協(xié)商確定。

6.如雙方選擇仲裁，任何一方在仲裁裁決作出前不得單獨(dú)尋求法律救濟(jì)，除非仲裁裁決被法院依法撤銷。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式即視為有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

7.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房產(chǎn)清單、租金支付明細(xì)等補(bǔ)充材料，作為合同不可分割