建筑施工合同范本2011

建筑施工合同范本20111.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX施工隊，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為建筑項目的業(yè)主，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建設項目，現(xiàn)擬將該項目的一部分工程分包給乙方施工。乙方在了解并實地考察了項目情況后，愿意承攬該部分工程，并承諾按照甲方的要求和高標準完成施工任務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，達成一致，簽訂本建筑施工合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在施工過程中的權利和義務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同條款履行各自職責，共同完成項目施工任務，實現(xiàn)互利共贏。

本次合作的基礎是甲方對乙方的施工能力和信譽的認可，乙方對甲方的項目需求和要求的明確。在合同執(zhí)行過程中，雙方應保持密切溝通，協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的問題，共同確保工程順利進行。

本合同的簽訂標志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關系，雙方應珍惜這一緣分，共同努力，為對方創(chuàng)造價值，實現(xiàn)共同發(fā)展。在此基礎上，雙方均應嚴格遵守合同條款，確保合同順利履行。

本合同范本共計XX條，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。以下各部分內容均與本合同有關聯(lián)，請雙方仔細閱讀、理解并遵守。

為保證本合同的履行，雙方在此確認，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同確保工程順利進行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。如本合同的任何條款與實際情況不符，雙方應立即協(xié)商予以修改，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質和影響，部分或全部免除雙方的責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在XXX建設項目中的合作關系，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。具體內容包括：

1.乙方承擔XXX建設項目中XXX工程的設計、采購、施工、驗收等工作；

2.乙方應按照甲方的要求和高標準完成施工任務，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

3.甲方應提供工程所需的場地、設施、材料等資源，并按時支付乙方工程款項；

4.雙方應保持密切溝通，協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的問題，共同確保工程順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.XXX建設項目：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑項目；

2.XXX工程：指本合同約定的施工工程，包括設計、采購、施工、驗收等工作；

3.甲方：指XXX建筑公司，作為項目的業(yè)主；

4.乙方：指XXX施工隊，承擔本合同約定的施工任務；

5.工程質量：指工程符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的標準；

6.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的工作量；

7.工程款項：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照本合同約定提供工程所需的場地、設施、材料等資源，并保證資源的質量和數(shù)量；

2.甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點支付乙方工程款項，并保證款項的及時到賬；

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；

4.甲方應協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定承擔XXX工程的設計、采購、施工、驗收等工作，并保證工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

2.乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，確保工程進度順利；

3.乙方應按照本合同約定的價格與支付條件，向甲方收取工程款項；

4.乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的工程總價為人民幣XXXX萬元整（大寫：人民幣XXXX萬元整），根據(jù)工程進度和完成情況，甲乙雙方確認工程款項的支付。

2.甲方支付工程款項的方式為銀行轉賬，支付時間為每月底前。

3.乙方應在每月初向甲方提供工程進度報告，并根據(jù)進度報告，甲方應在月底前支付相應工程款項。

4.工程款項的具體支付時間和金額，甲乙雙方可在本合同附件中約定。

5.甲方應在支付工程款項時，向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個月內完成工程的施工，并按照甲方的要求通過驗收。

3.甲方應在合同生效后XX個月內支付完畢工程款項。

4.如因特殊情況導致工程無法在約定的履行期限內完成，雙方可協(xié)商延長履行期限，并簽訂書面補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。

2.如甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。

3.乙方如未按照本合同約定的質量標準完成工程，應承擔修復、返工等費用，并支付違約金，違約金為合同總價的10%。

4.甲方如未按照本合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。

5.雙方如未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

6.違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。

7.本合同違約責任的具體約定，甲乙雙方可在本合同附件中詳細規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的自然災害、社會事件等客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方，應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后，繼續(xù)履行合同義務。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質和影響，部分或全部免除雙方的責任。

5.不可抗力事件持續(xù)時間超過XX個月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責任。

6.本合同不可抗力條款的約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況和合同履行地的相關法律法規(guī)進行商定。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)提交XXX仲裁委員會進行仲裁；

b)向合同履行地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守仲裁或訴訟裁決的結果，并承擔相應的法律責任。

4.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持保密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

6.本合同爭議解決條款的約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況和合同履行地的相關法律法規(guī)進行商定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)工程驗收合格，雙方簽署驗收報告；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商終止合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關手續(xù)。

5.合同終止后，甲方應支付乙方合同約定的剩余款項。

6.本合同其他條款的約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況和合同履行地的相關法律法規(guī)進行商定。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的組成