餐廳拆舊合同協(xié)議書

餐廳拆舊合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處餐廳需要進行拆除工作，乙方具備專業(yè)的餐廳拆舊服務能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行餐廳拆舊事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方位于[餐廳具體地址]的餐廳內所有非承重墻、隔斷、門窗、吊頂、地面裝飾材料、廚房設備、衛(wèi)生間潔具及相關附屬設施等。具體以現(xiàn)場實際情況為準，但應包含餐廳正常經營所涉及的所有可拆除部分。拆除后的廢棄物清理范圍為餐廳內部及餐廳所在建筑物周邊規(guī)定范圍內，確保拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對建筑物主體結構造成損壞。拆除過程中產生的噪音、粉塵等污染物排放應符合國家及當?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定，采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。乙方需妥善處理拆除過程中產生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求分類存放，并及時清運至指定的合法垃圾處理場所，不得隨意丟棄。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行餐廳拆舊工作，并對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。有權知悉餐廳拆舊工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進度。2.義務向乙方提供餐廳的相關圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方做好拆舊前的準備工作。負責協(xié)調餐廳內其他相關人員及相鄰關系，確保乙方拆舊工作的順利進行。如因甲方協(xié)調不到位導致乙方拆舊工作受阻，甲方應承擔相應責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆舊費用。配合乙方辦理與拆舊工作相關的必要手續(xù)，如施工許可證等（如需要），并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用（如法律規(guī)定應由乙方承擔的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取拆舊費用。在拆除工作過程中，有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理的建議和意見，以確保拆舊工作的順利進行。2.義務乙方必須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質證書及安全生產許可證等證照，并向甲方提供上述證照的復印件以供查驗。組建專業(yè)的拆舊施工隊伍，配備必要的安全防護設備、工具及運輸車輛等，確保施工安全和質量。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的各項安全規(guī)章制度。嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間進度進行施工，制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。在施工過程中，如遇特殊情況需要變更施工計劃，應提前通知甲方并征得甲方同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。施工過程中應做好成品保護工作，盡量減少對餐廳內未拆除部分的損壞。如因乙方原因造成甲方其他財產損失，乙方應負責修復或賠償。負責拆除過程中產生的廢棄物的清理、運輸及處置工作，并承擔相關費用。確保廢棄物的處置符合環(huán)保要求，不得對環(huán)境造成污染。在拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復至拆除前的基本狀態(tài)（不包括因拆除造成的建筑物主體結構變化）。如甲方有其他特殊要求，乙方應按照甲方要求進行處理。自本合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方應向甲方提交詳細的施工方案，包括施工流程、安全保障措施、進度計劃等，經甲方審核同意后嚴格按照方案執(zhí)行。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對于提出的問題應及時整改。三、拆舊費用及支付方式1.拆舊費用雙方經協(xié)商確定，本次餐廳拆舊工作的總費用為人民幣[具體金額大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆舊工作及廢棄物清理所需的一切費用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆舊費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額大寫]元整（小寫：￥[預付款金額]元）。乙方完成拆除工作的[拆除進度比例]并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆舊費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額大寫]元整（小寫：￥[進度款金額]元）。拆除工作全部完成且乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢，經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆舊費用，即人民幣[尾款金額大寫]元整（小寫：￥[尾款金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆舊費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方拆舊工作無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的直接經濟損失，并賠償乙方因此延誤的工期損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間進度進行施工，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金，以彌補甲方的損失。2.若乙方在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方未妥善處理拆除過程中產生的廢棄物，導致環(huán)境污染或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任及由此產生的罰款等費用。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的標準完成拆除工作，或拆除后未將現(xiàn)場清理干凈，甲方有權要求乙方返工直至達到合同要求，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方返工導致逾期完工的，乙方還應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。5.乙方擅自將本合同的拆舊工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：