供暖鍋爐房維修合同協(xié)議

供暖鍋爐房維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供暖鍋爐房設(shè)施，為確保供暖系統(tǒng)的正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對供暖鍋爐房進行維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修標的物甲方所有的位于[具體地址]的供暖鍋爐房，包括但不限于鍋爐本體、附屬管道系統(tǒng)、水處理設(shè)備、電氣控制系統(tǒng)、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）服務(wù)內(nèi)容1.全面檢查乙方應(yīng)對供暖鍋爐房的各項設(shè)施設(shè)備進行詳細全面的檢查，包括但不限于設(shè)備的運行狀況、部件磨損情況、管道連接情況、控制系統(tǒng)功能等，以確定需要維修的具體部位和項目。2.維修與更換針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)進行如下維修與更換工作：對鍋爐本體進行必要的維修，包括但不限于修理或更換損壞的燃燒器、爐排、受熱面管等部件，確保鍋爐的燃燒效率、熱效率達到規(guī)定標準，保證安全穩(wěn)定運行。檢查并修復(fù)附屬管道系統(tǒng)的泄漏點，更換老化、腐蝕嚴重的管道及管件，確保管道系統(tǒng)的密封性和正常流通性，防止熱水或蒸汽泄漏。對水處理設(shè)備進行維護保養(yǎng)，包括檢查和更換樹脂、濾芯等耗材，調(diào)試設(shè)備運行參數(shù)，確保水質(zhì)符合供暖鍋爐運行要求，防止水垢形成對設(shè)備造成損害。檢修電氣控制系統(tǒng)，修復(fù)故障線路、更換損壞的電器元件，確?？刂葡到y(tǒng)能夠準確、穩(wěn)定地控制鍋爐及相關(guān)設(shè)備的運行，保障操作安全。檢查通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，清理風(fēng)道、風(fēng)機，修復(fù)損壞的部件，保證通風(fēng)良好，維持鍋爐房內(nèi)適宜的溫度和空氣質(zhì)量。3.調(diào)試與驗收維修工作完成后，乙方應(yīng)進行全面的調(diào)試工作，確保供暖鍋爐房的各項設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，達到規(guī)定的技術(shù)參數(shù)和性能指標。調(diào)試合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行驗收工作，提交詳細的維修報告和驗收申請，經(jīng)甲方驗收確認維修工作符合要求后，視為維修工作完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限完成維修工作。在維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時返工整改。2.義務(wù)向乙方提供供暖鍋爐房的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備圖紙、運行記錄、維修歷史等，以便乙方全面了解設(shè)備狀況，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供安全的工作環(huán)境、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本協(xié)議約定獲得維修費用。2.義務(wù)具備從事供暖鍋爐房維修工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修工作按時、高質(zhì)量完成。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責(zé)任。在維修工作完成后，向甲方提交詳細的維修報告，包括維修項目、更換的部件、維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修后的設(shè)施設(shè)備承擔質(zhì)量保證責(zé)任。如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次供暖鍋爐房維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修項目或不可抗力因素外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期乙方對維修后的供暖鍋爐房設(shè)施設(shè)備提供[x]個月的質(zhì)保期，自維修工作經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或更換。如因乙方未能及時履行質(zhì)保義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方維修后的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工維修或更換，直至達到約定標準。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____