賓館轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

賓館轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已合法取得位于[賓館具體地址]賓館（以下簡(jiǎn)稱"該賓館"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并經(jīng)原出租方同意有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該賓館轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置：該賓館位于[詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具體包括[列舉周邊主要配套設(shè)施，如公交站點(diǎn)、購物中心、餐飲場(chǎng)所等]。2.賓館規(guī)模：該賓館建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，分別為[不同房型及數(shù)量，如標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、豪華套房[x]間等]。3.內(nèi)部設(shè)施：賓館內(nèi)部設(shè)施齊全，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)浴、24小時(shí)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)覆蓋等]，并提供[列舉其他相關(guān)服務(wù)，如免費(fèi)早餐、叫醒服務(wù)、行李寄存等]。4.經(jīng)營(yíng)范圍：該賓館主要從事住宿服務(wù)，可同時(shí)接待散客、團(tuán)隊(duì)游客等各類客戶群體。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該賓館。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)品牌的使用許可等費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他應(yīng)由乙方另行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保其對(duì)該賓館擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件，保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠合法、正常地經(jīng)營(yíng)該賓館。協(xié)助乙方辦理與該賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知該賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與原出租方及周邊鄰居等第三方的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)該賓館，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)該賓館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。合理使用該賓館的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)該賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房服務(wù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，按照原狀交還該賓館及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、設(shè)施設(shè)備及裝修處理1.本合同簽訂后，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理更新、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，對(duì)于乙方新增的設(shè)施設(shè)備，可由乙方自行拆除，但應(yīng)確保拆除后不影響該賓館的原有結(jié)構(gòu)和功能。對(duì)于乙方無法拆除或拆除后會(huì)對(duì)該賓館造成損害的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)無償留給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的轉(zhuǎn)租費(fèi)用、賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方的違約行為給甲方及第三方造成嚴(yán)重?fù)p失，構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：